2024年泉州公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、泉州公積金貸款需要什么條件

1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;

2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用住房、限價房、二手房)，需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同，并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款);

4、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;

5、同意以貸款所購的房產作為抵押;

6、貸款人規定的其他條件。

二、泉州公積金提取條件

滿足以下條件之一，可以提取公積金：

1.離職提取

職工與單位終止（解除）勞動關系，未在異地繼續繳存的，封存滿半年后可提取

　2.職工購買普通自住住房提取

職工購買普通自住住房，指購買商品房、經濟適用房、限價房，二手房或通過拍賣購買、房改房全額付清購房款

3.職工償還一手、二手商業性住房按揭貸款本息申請提取

4.職工購買商品房、經濟適用房、限價房，二手房，房改房需辦理住房按揭貸款申請提取

5.城市既有住宅增設電梯提取住房公積金

泉州市行政區域內的城市既有住宅增設電梯，符合泉州市人民政府《關于城市既有住宅增設電梯的指導意見》文件有關規定的，相關業主可提取住房公積金補充電梯增設資金

6.租房提取

職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存地無自有住房的，可申請提取住房公積金用于租房。租房職工可不受距上次提取間隔滿12個月限制，靈活安排提取時間，具體提取額度根據距上次租房提取月數計算，保障職工的租房提取需求。

7.職工死亡或者被依法宣告死亡，職工的繼承人或受遺贈人提取該死亡職工住房公積金賬戶內存儲余額的

8.職工出境定居申請提取公積金

9.職工部分或全部喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難申請提取

10.職工離休、退休申請提取

11.遭受臺風、暴雨、泥石流、地震等嚴重自然災害或因突發事件造成房屋毀損，造成家庭生活嚴重困難申請提取公積金

12.職工申請辦理委托逐月提取住房公積金償還住房按揭貸款本息

13.職工償還住房公積金貸款本金申請提取

14.職工征收補償安置房屋申請提取

15.職工建造、翻建或大修自住住房申請提取

16.職工本人或配偶、子女、雙方父母因發生省級勞動保障部門規定的特殊病癥造成家庭生活嚴重困難，職工本人及其配偶申請提取住房公積金

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。