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河北省購房補(bǔ)貼政策,農(nóng)民購房補(bǔ)貼規(guī)定

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想買房的朋友們,算是有福利了,可能會(huì)有一大堆,你們猜想都會(huì)有哪些福利呢?

這是一個(gè)圓夢的時(shí)代,地產(chǎn)也開啟了圓夢計(jì)劃,這是高層給的福利,也是形式所逼給的福利,終歸是福利快到了。

在經(jīng)濟(jì)下滑的大環(huán)境下,房地產(chǎn)的任務(wù)不輕啊,擔(dān)負(fù)著很多經(jīng)濟(jì)任務(wù),但是房子又是人們的一個(gè)夢想。

如何又能圓夢,又能完成經(jīng)濟(jì)任務(wù),大家都滿意呢,這需要一種睿智,需要一個(gè)組合拳。

這個(gè)組合拳,阿永哥給羅列一下,有哪些最實(shí)用的,最值得期待的好事。

第一:三四線城市去庫存,支持農(nóng)民工進(jìn)城買房,這個(gè)方向基調(diào)已經(jīng)定了,大規(guī)格不出明年會(huì)有一大部分農(nóng)民工買房。

那么,大家眼巴巴的在問,有啥好政策呢?

首先,地方政府或補(bǔ)貼農(nóng)民進(jìn)城買房,補(bǔ)貼城市改善型住房,目前河南多地已經(jīng)在實(shí)施了,其他省市都在各地為政試點(diǎn)中;其中濮陽政策,購買新建住房補(bǔ)貼150元/平米,第二套改善性住房補(bǔ)貼100元/平米,購買二手房補(bǔ)貼200元/平米。

這的確是一個(gè)好消息, 今年3月份政府工作報(bào)告已經(jīng)說了,房地產(chǎn)各地制定政策,因地制宜,這也符合上層精神。

其次: 剛需族會(huì)有很多新政策,例如公積金可異地使用,例如你在北京上班,地鐵那么方便,想在河北買房,可使用公積金了。

這也是對(duì)城市集群內(nèi)政策的一種變通,之前是絕對(duì)不可以的,統(tǒng)籌的目的很簡單,那就是為了方便。

第二:購房寬松政策繼續(xù)加碼。

首先,首付比例有可能再次調(diào)整,由現(xiàn)在的第一套房的最低25%首付,降為20%首付極有可能;這是大政策,因?yàn)樾律r(nóng)民工都是準(zhǔn)備在所在城市安營扎寨的,手頭又不富裕,所以降低首付對(duì)他們來講是一個(gè)天大的喜訊。

包括二套房都有可能也要降低首付,不排除在外,這寫都是地產(chǎn)調(diào)控里面的大招數(shù)。

其次:首套房貸利息可抵扣個(gè)稅,這樣一來對(duì)很多大城市稍微搞點(diǎn)收入的朋友, 是一個(gè)大喜訊,或許能省不少錢,孩子奶粉錢有了。

第三:接著降息降準(zhǔn),雖然沒有今年的這么大力度和頻繁,但是2016還是有很大的空間。

今年降息6次,降準(zhǔn)5次,還房貸的朋友明顯感覺一個(gè)事,那就是房貸真的少還了很多,實(shí)際都在心理歡喜。

第四:一二線城市很三四線城市的政策正在分化。

一二線城市主要針對(duì)剛需,會(huì)在公積金方面,例如公積金貸款利率1月1日開始執(zhí)行3.25%利率,還有個(gè)稅方面大做文章。

三四線城市主要是,農(nóng)民進(jìn)城,會(huì)在購房補(bǔ)貼,降低首付,戶籍政策,孩子上學(xué)政策上做文章,加快城鎮(zhèn)化建設(shè)。

第五:社會(huì)保障制度,是購房群體的一個(gè)大的突破。

新的居住證,雖然在教育,醫(yī)療等六大方面與城市居民相同,但是執(zhí)行起來還是有所不同;還有住房保障沒有納入,這也是一個(gè)用買房來突破的一道屏障。

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