公積金貸款可上浮20%

3月30日，省十二屆人大常委會第十五次會議審議通過《江蘇省綠色建筑發展條例》(簡稱《條例》)。據悉，江蘇是全國省、市地方立法中第一個制定綠色建筑地方性法規的。條例將于今年7月1日起實施。

購二星以上綠色建筑

公積金貸款額度可上浮20%

今后建設、購買、運營綠色建筑，可以享受6大扶持政策：外墻保溫層的建筑面積不計入建筑容積率;居住建筑利用淺層地溫能供暖制冷的，執行居民峰谷分時電價;公共建筑達到二星級以上綠色建筑標準的，執行峰谷分時電價;采用淺層地溫能供暖制冷的企業參照清潔能源鍋爐采暖價格收取采暖費;地源熱泵系統應用項目按照規定減征或者免征水資源費。

此外，最值得關注的是，使用住房公積金貸款購買二星級以上綠色建筑的，貸款額度可以上浮百分之二十，具體比例由住房公積金管理委員會確定。

省人大法制委員會副主任委員劉克希表示，條例規定的貸款額度可以上浮20%，但具體到各個市的比例，還是要根據具體的情況來定。

比如有的地方可以公積金吃緊，那么可以上浮10%，“應該不會出現不上浮的情況”。以南京為例，目前個人公積金貸款最高限額是30萬，上浮20%后，個人公積金貸款限額將提高至36萬。

房價不會變相上漲

節能環保長期可省錢

打造綠色建筑會不會增加建設成本，從而推高房價?劉克希表示，因此增加的成本低于全國，平均增加成本約為15-30元/平方米。但房價提高的幅度應該不大，并且買高星級的綠色建筑從長遠看，節能環保，還可以省錢。

劉克希表示，綠色建筑成本高一點，價格也高一點，但通過提高公積金貸款利率，買房人負擔可以變輕。這樣一來，房子好賣了，開發商就會更多地開發綠色建筑，就形成了良性循環。