2024年荊門公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、荊門公積金貸款需要什么條件
1.申請人及其所在單位必須按時足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上；
2.有1年內購買、建造、翻建、大修自住住房行為并能提供中心認可的相關證明文件；
3.具有有效居民身份證件，具備完全民事行為能力的自然人；
4.提供有效婚姻狀況證明（不受理職工離異半年以內購房貸款申請,特殊情況參照《關于部分職工離異未滿半年申辦住房公積金貸款的批復意見》執行）；
5.沒有尚未結清的公積金貸款；
6.信譽良好，有按期償還借款本息的能力；
7.有中心認可的抵（質）押物或擔保人。
二、荊門公積金提取條件
| 提取原因 | 提取條件 |
| 購建房提取 | 本人、配偶一年內新購、建房 |
| 租房提取 | 本人及配偶無房且租房 |
| 物業費提取 | 本人、配偶支付自有住房物業管理費 |
| 按年還貸提取 | 本人、配偶有公積金購房貸款或銀行住房按揭貸款，且正常還款一年以上 |
| 提前還公積金貸提取 | 本人、配偶公積金購房貸款申請提前還清 |
| 提前還商貸提取 | 本人、配偶提前一次性還清銀行住房貸款后一個月內 |
| 大修提取 | 本人、配偶一年內大修自住住房 |
| 銷戶提取 | 滿足以下任一條，均可辦理： 1、本人離、退休； 2、本人與單位解除勞動合同關系，且賬戶封存滿半年； 3、本人與單位解除勞動合同關系，且男職工滿50周歲、女職工滿45周歲； 4、本人與單位解除勞動合同關系，且非荊門市戶籍； 5、本人與單位解除勞動合同關系，且個人賬戶余額少于3000元； 6、本人與單位解除勞動合同關系，且脫產就學深造； 7、本人與單位解除勞動合同關系，且完全喪失勞動能力； 8、本人與單位解除勞動合同關系，且被判刑； 10、本人死亡或被宣告死亡。 |
三、住房公積金是什么意思
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：
一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。
