2024年漢中公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、2024年漢中公積金貸款需要什么條件

截至貸款申請日，個人連續足額繳存住房公積金六個月（含）以上，具有完全民事行為能力的職工，在本人或配偶購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請公積金貸款。

職工申請公積金貸款應同時具備以下條件：

（一）具有有效的身份證件；

（二）借款申請人及配偶不存在尚未還清的住房公積金貸款本息，有持續穩定的收入，有償還貸款本息的能力；

（三）購買自住住房的，須具有有效的購買住房合同（三年內在房管部門已備案的合同）；建造、翻建、大修自住住房的，須具有建設、規劃、土地管理等部門批準的文件（三年內有效）；

（四）已支付不低于規定比例的購房首期付款；

（五）同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

（六）借款申請人及配偶個人信用良好。拒絕受理個人征信報告中不良記錄有連續三期（含）或累計六期（含）以上，或者被列入公積金失信黑名單（懲戒期內）的職工申請公積金貸款。個人信用報告有效期為1個月；

（七）公積金貸款以家庭為單位，在本市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方貸款次數合并計算，最多可申請辦理兩次公積金貸款，不受理第三次使用住房公積金貸款申請。在異地繳存公積金來本市購買自住住房的，無其他貸款，可在本市申請1次公積金貸款（不受理繳存使用證明上記載已有使用兩次公積金貸款的貸款申請）；

（八）法律、法規、規章規定的其他條件。

二、2024年漢中公積金提取條件

申請人公積金賬戶繳存正常，符合下列情形之一，并能按規定提供合法、有效證明材料的職工，可申請提取使用個人住房公積金賬戶余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還本人及配偶住房貸款本息的；

（三）無房職工，租賃住房支付房租的；

（四）自住住房被納入到城鎮老舊小區改造項目，分攤支付改造費用的；

（五）離休、退休的；

（六）出境定居的；

（七）完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；

（八）死亡或者被宣告死亡的；

（九）享受城鎮最低生活保障的；

（十）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病或遭遇自然災害和意外事故等造成家庭生活特別困難的；

（十一）因被所在單位開除、辭退或辭職等原因與所在單位終止勞動關系后，失業半年以上的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。