為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,江西住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年江西住房公積金提繳存基數多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。
一、江西住房公積金個人怎么提取
1、網上辦理:職工可通過個人網上業務大廳、贛服通或手機APP申請→提取轉賬。
2、自助終端辦理:職工可攜帶申請材料至中心網點或自助網點,通過自助終端申請→提取轉賬。
3、柜臺辦理:職工提供申請材料至業務受理網點申請→中心審核→提取轉賬。
二、江西住房公積金提取所需材料
提取類型 | 所需材料 (原件) | 提取時限 | 提取條件 |
購買商品房或保障性住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.登記備案的購房合同或備案登記表; 4.購房發票。 | 自購房合同備案登記之日起2年內辦理1次提取 | 1、職工因購買自住住房申請提取住房公積金且不申請住房公積金貸款的,可在購房兩年內申請。住房公積金貸款尚未結清的,產權人及其配偶的住房公積金僅能用于償還住房公積金貸款本息(含組合貸款中的商業貸款本息)。 2、購買新建商品住房、保障性住房,自購房備案登記之日起兩年內申請,提取金額不可大于實際支付的購房款。 3、購買再交易住房,自取得不動產權證之日起兩年內申請,提取金額不可大于計稅金額。全款購買的,須持有房屋產權滿半年后才可申請提取。若所購住房建筑面積小于(等于)六十平方米且建成年份大于(等于)二十五年的,須持有房屋產權滿一年后再申請提取。 4、提取配偶或直系親屬(僅指父母、子女)余額的,須同時申請辦理,另提供其身份證及關系證明,且累計提取總額不超過實際支付購房款(不含貸款金額)。 5、公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。公積金中心對存在疑義的提取申請材料,需進一步向相關部門核實信息的,審核時間可以延長至15個工作日,調查核實的時間不計入受理時限。
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購買再交易住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.過戶后的《不動產權證》; 4.契稅完稅證明和增值稅發票; 5.貸款購買再交易住房,且在持有房屋產權半年內申請的,需提供首付款證明材料、借款合同和《個人征信報告》(或貸款銀行個貸部門出具的還款憑證)。 | 自取得不動產權證之日起2年內辦理1次提取 | |
購買公有住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.公有住房出售合同或不動產權證; 4.財稅專用付款憑證或購房發票。 | 自簽訂公有住房出售合同或取得不動產權證書之日起2年內辦理1次提取 | |
購買拆遷安置住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.拆遷補償安置合同(協議); 4.財稅專用付款憑證。 | 付款憑證或安置房憑證載明時間之日起2年內辦理1次提取 | |
建造自住住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.建設規劃許可證明材料; 4.建房款發票。 | 建設規劃許可證下發之日起2年內辦理1次提取 | |
翻建自住住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.原房屋所有權證(房屋不動產權證); 4.舊房翻建許可證明材料; 5.翻建費用發票。 | 舊房翻建許可證下發之日起2年內辦理1次提取 | |
大修自住住房 | 1.身份證; 2.本人一類賬戶銀行卡; 3.房屋所有權證(不動產權證); 4.房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告; 5.大修費用發票。 | 房屋危險性鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告下發之日起2年內辦理1次提取 | |
備注 | 公積金中心審批過程中對相關材料產生異議,職工須提供其他補充材料。 為防止虛假套取住房公積金的行為,對以下情形不準予提取住房公積金: (一)原套取的住房公積金尚未全額退回的; (二)經調查,提取行為不真實的; (三)同一套住房二十四個月之內發生兩次(含兩次)以上產權變更的; (四)兩人(含兩人)以上全款購買同一套住房,共有產權人非配偶、父母、子女關系的; (五)再次購買同一套住房且已提取過住房公積金的; (六)購買寫字樓、公寓、辦公、商鋪、車庫等非住宅的; (七)提取申請人與配偶、祖父母、外祖父母、父母、子女之間發生住房產權轉移的; | ||
代辦說明:提取受托人為提取申請人代辦住房公積金提取手續的,應提供下列材料: (一)提取申請人和提取受托人身份證明材料; (二)配偶代辦的,需提供婚姻關系證明; (三)父母、子女代辦的,需提供關系證明; (四)單位經辦人代辦的,需提供提取申請人和提取受托人身份證明材料; (五)公證委托代辦的,需提供經公證的授權委托書。 |
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