蚌埠作為三線城市，房地產在保持平穩發展的同時，也展現出不同的變化和趨勢，例如加強預售審批、逐步收緊房貸等政策的出爐。下面，小編為大家盤點蚌埠樓市政策。

1.蚌埠住房公積金貸款條件有變 存6個月及以上可貸款

買房是人生大事,也是一項巨大的資金開支。不少買房人都更傾向使用公積金貸款,利率更低。

據蚌埠市公積金管理中心消息,2017年4月1日起,在蚌埠買房申請公積金貸款條件有變,需按時連續足額繳存住房公積金6個月及以上,此前執行政策為需按時連續足額繳存住房公積金3個月及以上。

按照新政策要求,申貸人夫妻雙方無未償清的公積金貸款才能去申請公積金貸款,且如果本市職工家庭曾使用過公積金貸款,必須等到這項貸款還清后的次月15日后才可再次申請。但對繳存職工家庭不再發放第三次住房公積金貸款。

2.建行蚌埠分行新規:離婚滿三個月方可申辦房貸

建行蚌埠市分行出臺新規定,離異客戶必須離婚滿三個月以上方可辦理房貸。記者對建行蚌埠市分行的網點進行了咨詢,“離異客戶必須離婚滿三個月以上方可辦理貸款”的說法得到了相關工作人員的證實。

據介紹,這條新規是最近剛開始執行的,目的是為了防范“假離婚”所帶來的風險,屬于正�，F象。不僅如此,申請貸款的客戶,所提供的離婚證必須真實,否則一概拒貸。申請房貸時申請人必須提供結婚證或離婚證等婚姻證明,網簽時銀行工作人員會上民政局系統調查婚姻狀況。

3.蚌埠樓盤備案價超5800元/㎡需實行預售預審制度

一、嚴格實行預售預審制度。凡需預售樓盤備案價格超過5800元/平方米的,需在辦理預售許可前實行市政府聯席會議預審,預審通過后方可提交市住建委預售聯審會議審批。

二、從本通知之日起,暫停辦理預售許可審批(樓盤單次預售實際成交價格低于5800元/平方米的樓盤除外),只受理預售前的預審書面申請。

三、在實行預售預審期間,凡列入預審的樓盤需辦理新建商品房預售資金資金監管協議,須在取得市政府預審聯席會議通過后,方可辦理預售資金監管協議。

4.蚌埠商業銀行房貸全面收緊 利率折扣取消首付上浮

最近,一直有消息在傳,蚌埠銀行將收緊房貸,利率折扣或將收回,購房成本、購房壓力將增大。記者聯系了蚌埠市多家商業銀行,證實銀行房貸確實已經開始全面收緊,各大銀行房貸政策已發生變化,曾經的兩成首付、貸款利率優惠早已不見蹤影。