惠州地處深圳交界處，有著天然的區(qū)位優(yōu)勢，這里的房價雖然比不上深圳，但也是供不應(yīng)求的，因為有不少外地在深圳工作的人選擇在這里買房，也有不少投資商看中這里的房地產(chǎn)市場。那外地人想要在惠州買房需要具備什么條件呢？下面就隨小編一起來看看吧。

一、外地人在惠州買房條件

外地人在惠州買房需要具備當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明、收入是月供2-3倍的證明、年齡在18-55周歲具有完全民事行為能力、有穩(wěn)定合法的職業(yè)等等條件才行，而且在購房時還要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證及復(fù)印件等材料，若是按揭購房還要準(zhǔn)備購房合同、首期房款存款證明及復(fù)件等等。

二、外地人在惠州買房要注意什么

1、控制個人財務(wù)

外地人在惠州買房后要保障其支出不超過個人總資產(chǎn)的一半，合理的開源節(jié)流對家庭資產(chǎn)安全更有保障，避免資金緊急狀況。

2、了解當(dāng)?shù)刭彿空?/p>

如果在惠州選擇貸款買房的話，要將當(dāng)?shù)氐漠?dāng)?shù)刭I房貸款利率政策了解清楚，特別是不同貸款銀行的利率，他們對于二套房、多套房的規(guī)定都是存在差距的。

3、定位很關(guān)鍵

惠州買房不僅要考慮房價、自身購買能力，對于房屋類型、房產(chǎn)政策、房子面積、房子區(qū)位、周邊配套設(shè)施、用途等等都要定位好才行。

4、充分了解房產(chǎn)項目的背景

在惠州購買房產(chǎn)不要僅憑房價就沖動購買，還要關(guān)注樓盤環(huán)境、房子本身的合法性，特別是證書一定要齊全才行，小產(chǎn)權(quán)的房子更沒有保障。