外地人向銀行貸款買房需要條件

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

6、已經簽署購買住房的合同或協議。

來自湖北的張先生和妻子現在在永州做生意，目前還是一個人租房住，隨著生意逐漸興隆，他意識到自己買房已是日益迫切的事情。他想知道作為一個外地人想在永州買房會有什么門檻，向銀行申請貸款買房又需要什么條件。

其實張先生大可不必擔心過多問題，也不需要辦理什么麻煩的手續，在永州買房是沒有準入門檻的。與本地人無異，您只需持相關證件到銀行申請即可。向銀行貸款時需要確認以下幾個條件：同意以所購住房為抵押擔保；借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲；具有完全民事行為能力;在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；已經簽署購買住房的合同或協議等。

此外，如果是本省其他市州地區的朋友，如果要在永州買房更有一個捷徑，即申請公積金貸款。據“湘五條”規定，住房公積金繳存人在繳存地以外的省內其他市州購買自住住房的，可向購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款；無房戶租賃住房用于本人自住的，可提取住房公積金支付房租，但月提取額不得超過本人住房公積金月繳存額。對于湖南全省各地亦是如此。