在益陽對于買自住商品房，大家好先把外地人申請益陽自住商品房流程是什么，以及外地人申請益陽自住商品房需要什么材料等事情了解清楚，再去做打算，否則將來出了類似的問題，在解決時可能已經為時已晚，今天就給大家講一下和上述內容的事情。　

外地人申請益陽自住商品房流程是什么

1、報名，益陽開發商會在住建委網站和銷售現場進行不少于１５天的公示，有買房意向的市民，在不少于１５天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《城市居民購買經濟適用住房／限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。

2、核驗，益陽市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的２０個工作日內，會給出是否通過審核的結果。

3、搖號，益陽自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟件，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示３天。搖號前，保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿２５周歲的家庭會自動進入優先池，其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。

4、選房，益陽市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日５個工作日以前，開發商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優先池中的家庭會先選房，而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房，或者已完成選房的申請家庭放棄購房的，由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的，視為放棄。

5、簽約，選房后，益陽開發商會與購房家庭簽訂購房合同，購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房；屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的，自動放棄輪候資格。

外地人申請益陽自住商品房需要什么材料

非益陽本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件，有效暫住證，以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查；外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。