武漢公積金提取條件是什么,什么情況下可以提取住房公積金?現(xiàn)在很多單位都會公司職工繳納住房公積金,每個繳納住房公積金的職工都會有一個公積金個人賬戶,個人繳納的公積金都會存在個人公積金賬戶中,在公積金繳納地買房貸款可以使用公積金貸款,個人貸款最高額度是50萬元,夫妻雙方都使用公積金貸款可以達到70萬元,貸款額度最高是個人賬戶余額的40倍,還可以享受央行規(guī)定的公積金貸款利率3.25%。如果不需要買房,公積金是可以提取出來的,但是必須要滿足公積金提取條件,下面我們來說說武漢地區(qū)什么情況下才可以將個人公積金賬戶余額提取出來。
【購房轉賬支付房款】
提取條件:
1、職工及配偶2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租賃住房提取;低收入職工提取記錄);
2、職工及配偶無委托扣劃記錄的;
3、2010年3月8日(含)以后,職工及配偶無未結清的公積金貸款(含組合貸款);
4、商品房的購房合同已在房屋行政主管部門備案;
5、該住房未申請公積金貸款或住房公積金組合貸款。
申請材料:
單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》(加蓋單位預留印鑒章,原件一式一份,原件擬留)、購房合同、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明
【憑房屋不動產權證提取住房公積金】
提取條件:
1、職工及配偶2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租賃住房提取;低收入職工提取記錄);
2、職工及配偶無委托扣劃記錄的;
3、2010年3月8日(含)以后,職工及配偶無未結清的公積金貸款(含組合貸款);
4、武漢市《不動產權證書》(含《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》和《房地產權證》)登記時間在2010年3月8日(含)以后,且此房未申請住房公積金貸款(含組合貸款);
5、職工距上次本人辦理提取時間間隔3年以上;
6、職工及配偶未用本套住房辦理過公積金償還商業(yè)住房貸款提取業(yè)務
申請材料:
《不動產權證書》、二手房契稅發(fā)票 或《中華人民共和國稅收完稅證明》、二手房《房屋交易協(xié)稅信息單》或《稅費繳款通知單》或《房產交易申報單》、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明
【首套純商貸提取住房公積金】
提取條件:
1、職工及配偶2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租賃住房提取;低收入職工提取記錄);
2、職工及配偶無委托扣劃記錄的;
3、2010年3月8日(含)以后,職工及配偶無未結清的公積金貸款(含組合貸款)。
4、住房未申請公積金貸款及住房公積金組合貸款;
5、本套商業(yè)住房貸款未結清,且貸款發(fā)放并正常還款六 個月以上;
6、職工及配偶距本人上次辦理本項提取業(yè)務提取時間間隔一年以上。
申請材料:
還款儲蓄存折(卡)、借款合同,抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明
【提取公積金歸還首套房組合貸款商貸部分】
提取條件:
1、職工及配偶2010年3月8日(含)后在公積金系統(tǒng)中無住房消費類提取記錄(不含建造、翻修、大修自住住房提取;租賃住房提取;低收入職工提取記錄);
2、在武漢住房公積金系統(tǒng)中顯示,職工及配偶首次使用住房公積金為組合貸款
3、職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個月(含)以上
4、組合貸款中的商業(yè)貸款未結清;
5、組合貸款還款期間,公積金貸款連續(xù)逾期3次(不含)以內;
7、職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項提取業(yè)務的時間間隔需滿1年;
8、提取公積金償還異地組合貸款商貸的,提取人公積金個人賬戶已進行異地貸款凍結。
申請材料:
商貸還款卡、借款合同,抵押合同、《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、結婚證、配偶身份證、未婚申明
【外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動關系銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài),且封存滿半年;
3、戶口遷出本市或者戶口不在本市;
申請材料:
單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關系的協(xié)議
【與所在單位終止勞動關系時,個人賬戶余額在1000元以下(含1000元)銷戶提取住】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
3、公積金個人賬戶余額在1000元及以下;
申請材料:
單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》、身份證、與單位終止勞動關系的協(xié)議
【完全喪失勞動能力并與所在單位終止勞動關系銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
3、職工完全喪失勞動能力;
申請材料:
身份證、武漢住房公積金提取憑證、勞動能力鑒定證明、與單位終止勞動關系的協(xié)議
【因出境定居或戶口遷出本市銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài)。
申請材料:
《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、 戶口注銷證明或移民簽證、與單位終止勞動關系的協(xié)議(單位終止勞動關系協(xié)議上的單位名稱原則上需與繳存單位名稱一致,如不一致需由代繳單位在離職證明上加蓋預留印鑒章)、戶口遷出證明
【職工家庭享受城市居民最低生活保障銷戶提取住】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工已與單位終止勞動關系;
3、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
4、享受本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障。
申請材料:
《武漢市城市居民最低生活保障金領取證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證、與單位終止勞動關系的協(xié)議
【離、退休銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的住房公積金貸款(含組合貸款);
2、本人身份證上注明的年齡應達到國家規(guī)定的法定退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲);
3、本人身份證上注明的年齡未達到國家規(guī)定的法定離退休年齡(男職工60周歲、女職工55周歲),已取得《離休證》或《退休證》。
申請材料:
《離休證》或《退休證》、《武漢住房公積金提取憑證》、本人身份證
【個人賬戶集中托管滿2年仍未重新就業(yè)職工銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工已與單位終止勞動關系;
3、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
4、住房公積金個人賬戶封存或者集中托管滿兩年;
申請材料:
《武漢住房公積金集中托管憑證》、與單位終止勞動關系的協(xié)議、《住房公積金提取憑證》、身份證
【因考取全日制大學(含研究生)辭職讀書銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
3、職工考取全日制大學;
申請材料:
全日制大學錄取通知書、與單位終止勞動關系的協(xié)議、《住房公積金提取憑證》、身份證
【職工在職期間死亡或者被宣告死亡,其繼承人或受遺贈人銷戶提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工公積金個人賬戶為封存狀態(tài);
申請材料:
職工死亡證明或被宣告死亡的法律文件、 繼承人或受遺贈人的個人合法身份證明、結婚證、戶口簿的原件及復印件;繼承人或受遺贈人為無(或限制)民事行為能力人的,應由監(jiān)護人憑其監(jiān)護人身份證明申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金、繼承人或受遺贈人需提供公證機關出具的公證書或人民法院裁定書、 單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》
【租賃公租房提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工及配偶在武漢市無自有住房;
3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取;
4、職工公積金賬戶正常連續(xù)繳存滿3個月。
申請材料:
公租房資格證、房屋租賃合同和租金繳納證明、 結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》
【租賃商品房提取】
提取條件:
1、職工及配偶無尚未結清的公積金貸款(含組合貸款);
2、職工及配偶在武漢市無自有住房;
3、職工及配偶近12個月未辦理住房消費類提取;
4、職工公積金賬戶正常連續(xù)繳存滿3個月;
申請材料:
結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》
【低收入職工住房消費提取】
提取條件:
1、職工及配偶未使用過公積金貸款(含組合貸款);
2、未婚職工月收入在1900元以下(含),或已婚職工家庭月收入在3800元以下(含)的;
3、住房公積金正常連續(xù)繳存滿6個月;
4、職工及配偶近12個月內未辦理過住房消費類提取;
申請材料:
結婚證、本人身份證、配偶身份證、未婚職工需填寫未婚聲明、《武漢住房公積金提取憑證》
注:租住商品住房的、租住公共租賃住房的、低收入職工住房消費類提取的,在一年內只能選擇其中一項提取方式;武漢地區(qū)職工公積金貸款額度與個人繳存公積金余額等掛鉤,符合提取條件的若準備利用公積金貸款購房,須慎重選擇是否提取。
