為深入貫徹落實(shí)*辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：

一、個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

圖片

二、個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率為5%。

本公告從2021年11月1日起執(zhí)行。《茂名市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整個體工商戶（個人）生產(chǎn)經(jīng)營所得項目個人所得稅核定征收率的公告》（茂名市地方稅務(wù)局公告2011年第5號，茂名市地方稅務(wù)局公告2013年第1號修改）第六條：“個人取得收入所得按規(guī)定屬核定征收的，按本公告規(guī)定的核定征收率執(zhí)行。”相應(yīng)修改為“個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。個人取得收入所得按規(guī)定屬核定征收的其他情形，按本公告規(guī)定的核定征收率執(zhí)行。”

特此公告。

國家稅務(wù)總局茂名市稅務(wù)局

2021年10月29日

10月29日，國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整汕頭市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》。為了深入貫徹落實(shí)中辦、國辦印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化稅收征管改革的意見》，進(jìn)一步推進(jìn)區(qū)域間稅務(wù)執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，公平二手房轉(zhuǎn)讓稅負(fù)，提升辦稅便利度，降低征納成本，提高稅法遵從度和社會滿意度，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅的有關(guān)問題的通知》（國稅發(fā)〔2006〕108號）、《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅若干問題的通知》（財稅〔2006〕21號）等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市調(diào)整個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率有關(guān)事項公告如下：

一、個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關(guān)稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

二、個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。

(一)、個體工商戶個人所得稅核定征收率規(guī)定

個體工商戶的個人所得稅核定征收率規(guī)定：《財政部稅務(wù)總局關(guān)于2018年第四季度個人所得稅減除費(fèi)用和稅率適用問題的通知》(財稅〔2018〕98號)有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就調(diào)整個體工商戶個人所得稅核定征收率有關(guān)問題公告如下：一、對于按月核定征收個人所得稅的個體工商戶，月生產(chǎn)經(jīng)營收入在2萬元以下的，個人所得稅征收率為0%;月生產(chǎn)經(jīng)營收入在2萬元(含)至5萬元之間的，對超過2萬元以上的部分，按0.5%的核定征收率征收...查看更多

(二)、2021年達(dá)州個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),達(dá)州個人所得稅稅率表扣除項

2021達(dá)州個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年達(dá)州個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),達(dá)州個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個稅起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小王的工資收入...查看更多

(三)、2021年廣安個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),廣安個人所得稅稅率表扣除項

2021廣安個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年廣安個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),廣安個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個稅起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小王的工資收入...查看更多

(四)、2021年宜賓個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),宜賓個人所得稅稅率表扣除項

2021宜賓個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年宜賓個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),宜賓個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。個人所得稅稅...查看更多

(五)、2021年南充個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),南充個人所得稅稅率表扣除項

2021南充個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年南充個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),南充個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個稅起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小王的工資收入...查看更多

(六)、2021年樂山個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),樂山個人所得稅稅率表扣除項

2021樂山個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年樂山個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),樂山個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。個人所得稅稅...查看更多

(七)、2021年內(nèi)江個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),內(nèi)江個人所得稅稅率表扣除項

2021內(nèi)江個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年內(nèi)江個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),內(nèi)江個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個稅起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小王的工資收入...查看更多

(八)、2021年遂寧個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),遂寧個人所得稅稅率表扣除項

2021遂寧個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年遂寧個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),遂寧個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!遂寧個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小...查看更多

(九)、2021年廣元個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),廣元個人所得稅稅率表扣除項

2021廣元個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年廣元個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),廣元個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；（三）利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。個人所得稅稅...查看更多

(十)、2021年綿陽個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),綿陽個人所得稅稅率表扣除項

2021綿陽個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)?下面是小編整理的2021年綿陽個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn),綿陽個人所得稅稅率表扣除項,歡迎大家閱讀參考!綿陽個稅繳納標(biāo)準(zhǔn)起征點(diǎn)2018年10月1日起，個稅起征點(diǎn)提高至5000元，使用超額累進(jìn)稅率的計算方法如下：1、全月應(yīng)納稅所得額=稅前收入-5000元(起征點(diǎn))-專項扣除(三險一金等)-專項附加扣除-依法確定的其他扣除。2、繳稅=全月應(yīng)納稅所得額×稅率-速算扣除數(shù)例：假設(shè)小...查看更多

公告從2021年11月1日起執(zhí)行。《國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局關(guān)于個人非住房轉(zhuǎn)讓征收個人所得稅有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局公告2020年第6號）、《國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收率問題的公告》（國家稅務(wù)總局汕頭市稅務(wù)局公告2021年第5號）、《汕頭市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整土地增值稅核定征收率的公告》（汕頭市地方稅務(wù)局公告2011年第1號）和《汕頭市地方稅務(wù)局關(guān)于舊房及建筑物轉(zhuǎn)讓土地增值稅計稅扣除的公告》（汕頭市地方稅務(wù)局公告2015年第5號）與此公告不一致的，以此公告為準(zhǔn)。