河北省房產稅實施辦法

第一條　根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》（以下簡稱條例）第十條的規定，制定本實施辦法。

第二條　房產稅在城市（包括郊區）、縣城、建制鎮和工礦區征收。縣城系指縣人民政府所在地；建制鎮系指鎮人民政府所在地；工礦區系指已建制的工礦區和工商業比較發達、人口比較集中、符合建制鎮標準，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開征房產稅的工礦區必須經省稅務局批準。

第三條　凡在征收房產稅的地區范圍內，已構成固定建筑的房屋，均應由其產權所有人、經營管理人、承典人、代管人或使用人（以下簡稱納稅人）繳納房產稅。

第四條　個別納稅人納稅確有困難的，經市、縣稅務機關批準，給予定期減稅或免稅。需統一規定減稅、免稅的，由省財政廳確定。

第五條　房產稅依照房產原值一次減除百分之三十后的余值計算繳納。

房產原值的確定：（1）依據納稅單位固定資產帳面記載的金額確定；（2）未記入固定資產帳戶，但按有關的財務制度規定，房屋累計造價已達到固定資產標準的房產，按累計造價確定；（3）無房產原值和財務制度的自有房產，由房產所在地稅務機關，參考房產管理部門同一年代興建的同類房屋的造價核定；（4）購買的房屋，按購進的價格確定。

與房屋不可分割的水、暖氣、煤氣、電器設備，應計算在房產原值內。

第六條　房產出租的，以租金收入為房產稅的計稅依據。出租人不在房產所在地的，由承租人負責代繳。

第七條　房產稅按年征收，每半年繳納一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收，每次征期為一個月。

第八條　房產稅由房產所在地的稅務機關征收。同一納稅人的房產跨越兩個或兩個以上行政區域的，由房產所在地稅務機關分別征收。

城鎮居民個人繳納的房產稅，稅務機關可委托居（村）民委員會代征，并提給代征手續費。

第九條　納稅人應在房產購入或建成后三十日內，向房產所在地的稅務機關辦理納稅申報登記。從購入或建成的次月起開始納稅。并相應建立房產登記帳冊，注明房屋座落、用途、構造、間數、面積、房產原值以及建成或購買日期，以備核查。

第十條　房產稅的征收管理，按照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和《河北省人民政府稅收征收管理實施辦法》的規定辦理。

第十一條　本實施辦法由省財政廳負責解釋。

第十二條　本實施辦法自一九八六年十月一日起施行。

河北省人民政府