河南房產稅征收標準全文解讀

以下是關于河南省的房產稅政策最新消息相關消息，暫定繼續沿用該政策2015說明，如有變動，請以官網公布為準。　最新消息：房地產稅法列入立法規劃，最快將在2017年通過

最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務進入其中，這意味著備受關注的房地產稅法已正式列入中國立法規劃。

專家預計，房地產稅法最快有望在2017年獲得通過，不過在不動產登記全面完成之前，房地產稅短期內難落地。

此前有媒體報道，房地產稅征收，人均60平方米內免征。長期看，房地產稅有望增加持有環節的稅負，這將大大抑制投資投機行為，從而有助于房地產市場的理性和穩健發展。

一、房地產稅法最快2017年通過

最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃本周向社會公布，備受關注的房地產稅法正式進入全國人大的立法規劃。

中新社援引北京大學法學院教授、中國財稅法學研究會會長劉劍文觀點稱，“本屆人大任期是到2017年底，因此，預計房地產稅法最快將在2017年底前通過，慢的話可能會在2017年底提交審議，在下一屆人大任期內通過。”

中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文則表示，“我認為，房地產稅法明年有望向社會公開征求意見，進展順利的情況下，會在明年年底審議。”施正文表示，審議需要一定的時間，如果各方形成共識，在2017年通過不是沒有可能，“最近兩三年通過可能性非常大。”

此前，財政部財政科學研究所前所長賈康(微博)表示，2015年“兩會”上預算報告里明確表示了對于房地產稅這個改革事項“配合立法”的基本態度。十八屆三中全會要求加快房地產稅立法并適時推進改革。從時間表上看，按照中央要求，應該最晚于2017年“兩會”上能夠審批房地產稅的法律文本。而且人大通過后就不是簡單擴大改革試點范圍的問題，而是按照法律執行的問題。

中新社援引中國政法大學財稅金融法研究所教授施正文觀點稱，這次調整意味著房地產稅遲早是要開征的，“這次將社會關注度很高的房地產稅法納入立法規劃，回應了之前關于‘房地產稅還該不該征’的爭議，表明房地產稅的立法工作正按計劃穩步推進。寫入本屆人大五年立法規劃，意味著稅法通常會在2017年底前獲得通過。”

二、立法條件

房地產稅的正式開征至少需要兩個基本條件：不動產統一登記制度和房地產稅立法。現在房地產稅立法納入人大立法程序，也有可能在2017年即通過，所以離房地產稅征收越來越近了?

首先，從立法來講，多數專家認為，房地產稅立法通過后并不意味著就馬上開征。

施正文表示，“立法通過后并不意味著就會在全國馬上開征，兩者不是同步的。”房地產稅是典型的地方稅，何時開征會授權地方政府自己決定，并不是在某個時間全國一起征收，各個地方可以差別化。