2月29日，固原市出臺關于住房公積金使用的新政。新政不但在貸款政策方面進行松綁，而且擴大提取范圍，簡化審批環節，打破了當地不能用公積金償還商業貸款的慣例。下面是詳細內容，歡迎閱讀。

今后，固原當地職工使用商業銀行按揭貸款購買自住住房，可一次性提取職工住房公積金賬戶余額用于償還商業銀行住房按揭貸款。另外，看病住院也可提取公積金，除患23種大病可提取外，對繳存職工本人、配偶、父母、子女因病一次性住院費用在10萬元以上的可提取。

貸款十大變化

1.商業銀行住房貸款可以轉住房公積金個人貸款;

2.首套、二套房貸款首付比例由原25%降低到20%;

3.貸款最高額度由原40萬元提高到50萬元;

4.貸款數額使用比例由原賬戶余額的15倍提高到20倍;

5.貸款最長年限由原20年延長到30年;

6.新購住房買賣合同有效期限由原一年內調整為兩年內;

7.為他人擔保和本人及配偶名下商業銀行貸款分別不超過15萬元和5萬元，調整為均不超過20萬元;

8.原繳存滿1年可以申請住房公積金貸款，放寬至繳存滿6個月;

9.因助學貸款產生的不良信用記錄，只要原貸款還清，申請住房公積金貸款不受限制;

10.直系親屬間購買住房的共同購買人中有一人繳存住房公積金的，可以繳存人名義申請住房公積金貸款。

提取范圍擴大

1.10年以上未使用住房公積金的職工在房屋裝修時可提取，最高提取額度10萬元;支付房租最高提取額度1.5萬元。

2.首次將物業管理費納入提取范圍，職工可用公積金交納物業費。

3.職工除償還住房公積金貸款提取還貸方式可自由選擇外，對自購房合同簽訂一年內提取延長至5年內提取;

4.職工購房時可以提取夫妻雙方父母、子女的住房公積金。

5.除患23種大病可提取外，對繳存職工本人、配偶、父母、子女因病一次性住院費用在10萬元以上的可提取住房公積金。

審批更簡單

1.申請住房公積金貸款，不需單位出具收入證明;提取公積金不再需要單位介紹信。

2.租房提取住房公積金時，只需提供本人身份證明、本人及配偶無房證明;因租房、裝修、支付物業費、患大病等情形申請提取住房公積金，不再提交相關會議研究審批。

3.償還貸款首次提取時建立電子檔案，以后提取時只需提供身份證明;償還商業銀行住房貸款，提取時只需提供本人身份證明和還款流水證明。

4.新政策調整購房提取年限，繳存職工購買自住住房未使用住房公積金貸款，5年內每年可提取一次本人、配偶及雙方父母、子女的住房公積金，提取總額不得超過購房總價款。

5.提取公積金償還商業銀行按揭貸款，當年提取額不超過商業銀行住房按揭貸款余額，累計提取額不超過商業銀行住房按揭貸款本息。