上海：正制定和加強公積金管理的具體方案

于上海公積金個人貸款額度正在醞釀上調的傳聞，上海公積金管理中心回3月23日下午回應稱，正在加緊制定加強公積金管理，提高資金使用效率的具體方案，同時將適時推進政策落地，第一時間向社會公告政策調整情況。

目前，上海公積金個貸(含補充公積金)的規定為，單人最高可貸40萬元，每戶最高可貸80萬元。

3月20日，住建部召開全國電視電話會議，要求各地進一步加強住房公積金管理，提高資金使用效率。

在住建部的定調下，已有不少地方搶先放寬公積金政策，除了提高貸款額度，降低首付門檻也是另一種放松方法。

3月19日福建發布的“閩七條”??《關于穩定住房消費支持剛性住房需求的若干意見》。其中，“閩七條”對首套房、首改房的認定放寬，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房(含一手房和二手房)，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策;對首次申請住房公積金貸款的職工，首付比例降低至20%，首次及第二次住房公積金貸款均執行基準利息。

3月18日，廣州宣布通過公積金購買90平方米以下首套自住房的，首付可降低至兩成。

3月16日，濟南市發布通知，在滿足一定情況下對買二套自住普通商品房執行首套房公積金貸款政策，即購買建筑面積90平方米(含)以下的商品房首付比例為20%。3月19日福建省發布“閩七條”，除購買別墅外，個人購買首套房、首改房，不論其面積大小，均可享受首套房有關優惠政策。

業內人士認為，一旦公積金額度提高，將對樓市購買力的釋放起到較大的推動作用。商業貸款政策的落實要看各家商業銀行的自身情況，難以統一行動，但公積金政策是掌握在地方政府手中最易于掌控的信貸工具，將有利于剛性需求的釋放。各地方政府啟動新一輪救市，力度之大或將超出預期，而公積金政策將作為地方政府手中的一大救市利器。