我市住房公積金貸款執(zhí)行新利率

住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

從曲靖市住房公積金中心獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我市從1月1日開始，執(zhí)行住房公積金貸款新利率。

據(jù)了解，經(jīng)過去年(2015年)的4次降息，公積金貸款的利率下調(diào)了1個百分點，為此，對于2015年8月26日(不含)以前發(fā)放的住房公積金貸款，且期限在1年以上的，年利率調(diào)整為：貸款期限5年以下(含5年)的為2.75%，貸款期限5年以上的為3.25%。這也意味著，采用等額本息還款方式和等額本金還款方式的住房公積金貸款，月還款額將有所下調(diào)。

2015年我市住房公積金利率先后出現(xiàn)4次下調(diào)，最后一次調(diào)息日期為2015年8月26日。按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，降息的利率執(zhí)行將在次年1月1日生效。因此從1月1日開始，2015年8月26日前發(fā)放的住房公積金貸款的還貸金額將迎來不同程度的降低，并且不再執(zhí)行上浮利率，統(tǒng)一執(zhí)行5年期以上住房公積金貸款利率為3.25%，五年期以下(含五年)為2.75%。特別是2015年3月1日之前已經(jīng)發(fā)放公積金貸款的職工還款額降幅較大，曲靖約3萬余戶公積金貸款家庭受益。但由于住房公積金貸款調(diào)息時采用分段計息方式計算，1月1日調(diào)息以后，1月份還款需償還的實際利息降幅較小，真正的省錢效果要到2月份的還款才能充分體現(xiàn)。