為你解讀公積金貸款

近日，北京住房公積金管理中心發出最新通知，公積金個人住房貸款有了新一輪的調整，從之前的80萬元上調至120萬元。公告指出：住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。這對于很多手頭上不太寬裕的購房者來說是一件喜訊，解決了購房的一大難題。

因此，也許會有很多購房者在想，公積金貸款金額提高，那么每個月的還款金額需要多少?為此，小編今天和大家一起算算這筆債，就拿首創·伊林郡為例，它的二居戶型房價為128萬元起，那么按照百分之三十的首付來算你只需要支付39萬元，可貸款89萬元，與之前的公積金最高額度的80萬元貸款額度相比，在新政下，首付壓力將大大減小。

下面，小編說一下貸款還款的問題，如果按照貸款120萬來算，貸款30年的話，每個月還款5763.63元;如果是貸款25年，每個月還款6367.22元;假如是貸款20年，每個月還款7303.42元。如果是購買首創·伊林郡的房子，首付款的額度將會更低，購房者的壓力也會更小。據悉，其二期新品房源即將上市，有購房意向者不妨去看一看。