2024年佛山公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、佛山公積金貸款需要什么條件

1、借款人為佛山市繳存住房公積金的職工；非佛山市繳存住房公積金的(異地繳存職工)，借款人和配偶中任一方為佛山市戶籍，或借款人配偶在佛山市繳存住房公積金并符合以下第二款。判別住房公積金繳存地、戶籍地、已婚情況，以貸款申請時的情況為準。

2、貸款申請之月起，前6個月連續依時足額繳存住房公積金，且累計依時足額繳存住房公積金滿1年。如曾辦理個人明細(或稱個人賬戶)注銷的，以重新開設個人明細并繳入資金之月算起。由市人力資源社會保障管理部門或市軍轉干部管理部門確認，符合市政府關于對引進高層次人才政策規定的引進人才、或符合市軍轉干部管理部門接收安置的軍轉干部，在開設了個人住房公積金明細并開始繳存住房公積金后，可申請貸款，不受繳存年期限制。

3、購買住房，建造、翻建、大修(不包括裝修)住房。

4、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力。

5、能提供符合本辦法規定的物業作為貸款抵押物。

購房貸款的，借款人必須將新購入的自有住房全額用于貸款抵押。貸款建造、翻建住房的，借款人必須提供其他自有物業作為抵押，或者提供第三方物業抵押擔保。

二、佛山公積金提取條件

購買商品房(含二手房)提取

建造、翻建、大修自住房提取

支付房租(租賃廉租住房、公共租賃住房)提取

支付房租(租賃普通住宅)提取

無房提取

退休提取

出境定居提取

完全喪失勞動能力并與單位解除勞動關系提取

本市既有住宅加裝電梯提取

繳存職工死亡提取

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。