2024年廊坊公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上,具備償還貸款本息的能力等條件,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、廊坊公積金貸款需要什么條件
1、具有本市常住戶口或者有效居民身份。在異地就業的,持繳存城市公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
2、夫妻雙方均未享受過住房公積金貸款或者已還清本項貸款,購買首套自住住房或者第二套改善型普通自住住房;
3、有穩定的職業和收入,信用良好,有按時償還貸款本息的能力;
4、借款人應當是購買、建造、翻建、大修自住住房的獨立產權人,并且擁有符合規定比例的自有資金。申請組合貸款,首付款比例同時符合“中心”和商業銀行的有關規定;
5、具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料;
6、能夠提供本辦法規定的貸款擔保;
7、法律、法規規定的其他條件。
二、廊坊公積金提取條件
房屋類:
1、租房
2、購買、建造、翻建大修自住住房;
3、償還自住購房貸款本息。
非房屋類:
> 離休、退休的,靈活就業人員達到法定退休年齡的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶
> 出境定居的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 被納入當地城鎮居民最低生活保障范圍的提取
提取額度:每年提取一次住房公積金,提取金額為職工最后領取生活保障金月份(含當月)之前的住房公積金賬戶余額【提取額取整至百元】,
> 死亡或者已宣告死亡的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 在集中封存賬戶或單位封存賬戶管理滿半年以上未繼續繳存的提取
提取額度:取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 被判處刑罰并與單位終止勞動關系的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 因參軍、上學與單位終止勞動關系的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的提取
提取額度:提取住房公積金賬戶內的存儲余額后,應當注銷職工個人住房公積金賬戶,
> 遇有突發事件,造成家庭生活嚴重困難的提取
突發事件是指:突然發生的自然災害、事故災害、公共衛生事件、社會安全事件,職工本人及直系家庭成員患醫療保障部門認定的重大疾病;
造成家庭生活嚴重困難是指:因突發事件,使家庭發生大額支出并已超出廊坊市統計局公布的上一年度職工年平均收入,造成家庭生活嚴重困難的情況;
提取額度:職工本人及其配偶可一次性提取住房公積金,但不得超過個人負擔的費用支出,【提取額 取整至百元】
三、住房公積金是什么意思
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內,實行專戶管理。
二是專用性,住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定,企業都應該給職員存繳住房公積金,不分國有企業和私營企業。
住房公積金中由企業和事業單位繳納部分,不屬于工資總額屬性,屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔20093〕號)規定,《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”,是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和,不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。