2024年銅川公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、2024年銅川公積金貸款需要什么條件

住房公積金貸款對象（借款人）為本市按月足額連續繳存住房公積金的職工、靈活就業人員以及在本省異地按月足額連續繳存住房公積金的職工。

職工在12個月內購房、建造、翻建、大修自住住房，并提供市公積金管理委員會規定的抵押擔保手續，可申請個人住房公積金貸款；建造、翻建、大修自住住房的應在施工階段且為本市行政區域內的住房。

職工申請公積金貸款應按月足額連續繳存住房公積金6個月（含6個月）以上，借款人及共同借款人近6個月內未發生斷繳、欠繳等情況；對曾在異地繳存住房公積金的，連續繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存使用證明合并計算。

職工申請公積金貸款應具有穩定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力；家庭商業貸款、公積金貸款月還款額與家庭月收入比上限為60%，剩余人均收入不得低于全市最低生活保障標準。

職工申請公積金貸款時，信用等級以借款人和共同借款人信用等級較低的一方為準，信用等級達到C級及以上，并符合《銅川市住房公積金繳存職工按信用等級實施差別化管理辦法》有關規定。靈活就業人員及在本省異地正常繳納住房公積金職工申請貸款，信用等級應達到B級以上。

職工申請公積金貸款，借款人及共同借款人無尚未結清的住房公積金貸款，且未為他人提供住房公積金貸款擔保；職工再次購建自住住房的，可在結清住房公積金貸款后，按國家相關政策規定繼續申請住房公積金二套房貸款。職工購買第三套住房的，不予辦理公積金貸款，以不動產登記信息查詢結果為準。經不動產登記部門核實職工及配偶名下無房或僅有一套房產的，經審定后，可予辦理住房公積金貸款。

二、2024年銅川公積金提取條件

（一）部分提取

1.購買自住住房的；

2.建造、翻建、大修住房的;

3.償還住房貸款本息的；

4.無房職工租房自住的；

5.老舊小區住宅改造的；

6.遇到自然災害、突發事件造成家庭生活特別困難的；

7.國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。

（二）銷戶提取

8.離休、退休的；

9.出境定居的；

10.完全或部分喪失勞動能力，與單位終止勞動關系的；

11.死亡或者被宣告死亡的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行�？顚Ｓ�，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。