長沙市最新限購政策

1限購范圍

目前，長沙限購的區域是六區一縣，芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、岳麓區、望城區、長沙縣。

不限購區域是瀏陽市、寧鄉市。

2限購要求

長沙市戶籍：長沙市戶籍居民以家庭為單位最多可購房2套住房。

非長沙市戶籍：非長沙市戶籍居民家庭最多可購買1套住房，需提供自購房之日起前24個月個稅或社保。

注意：社保必須是連續繳納，補繳不被認可；且長沙市居民家庭買2套房必須首套房不動產權證滿4年或網簽滿6年（只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網簽6年這一條件購買二套住房）

3如何認定長沙戶籍

1、長沙六區一縣（開福區、雨花區、天心區、芙蓉區、岳麓區、望城區、長沙縣）以及瀏陽市和寧鄉市都算長沙戶口；

2、長沙集體戶口、原長沙戶籍的現役軍人、大（中）專畢業生原籍長沙算長沙戶口；

3、夫妻雙方只要有一人是長沙戶口的購房就按長沙市戶口政策執行；

4、本科及以上學歷通過923人才政策落戶長沙、本科、研究生等學歷通過大中專畢業落戶長沙；

5、大專生、租房、務工、投資興業等落戶長沙、父母隨子女落戶長沙；

備注：

1、暫停企業在限購區域內購買商品住房，企業已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年后方可上市交易；

2、長沙本地戶口限購第3套（含新房二手房）；

3、商鋪、公寓和法拍房，沒有限購要求。

限售政策

1限售區域

目前，長沙限售的區域是六區一縣，芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、岳麓區、望城區、長沙縣。

不限售區域是瀏陽市、寧鄉市。

2限售要求

對長沙市六區一縣即芙蓉區、雨花區、天心區、開福區、岳麓區、望城區、長沙縣這6個區域實行限售，無論是新房還是二手房，購房人自新取得不動產權證之日起滿4年后方可上市交易。或網簽滿6年（只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網簽6年這一條件購買二套住房）