外地人買房需要什么條件

1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

2月19日，福建省政府下發了《關于化解房地產庫存的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）。居民購買首套房的商業性個人住房貸款，最低首付比例可按20%執行；為改善居住條件再次購房申請商業性個人住房貸款，符合貸款條件的，可執行最低首付比例30%。金融機構可根據實際適當下浮個人住房貸款利率。各市、縣（區）政府要根據本地實際制定扶持剛需購房的優惠政策，對購買新建商品房可按所繳契稅給予獎勵。

工商銀行南平分行已經開始執行適當下浮個人住房貸款利率這一新政，首套房商業貸季日均金融資產20萬元以上貸款客戶執行基準利率的0.9倍；其他情況貸款客戶執行基準利率的0.95倍。

公積金新政放寬購房條件

今年2月1日起，我市住房公積金可省內異地貸款。職工在就業地繳存住房公積金，在戶籍所在地購買自住房的，可持就業地住房公積金管理中心或其管理部出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心或其管理部申請住房公積金個人住房貸款。