福州發布“限購政策”，在福州限購區域內購房需要滿足購房資格，接下來跟著易社保來看看，2019福州買房限購主要內容吧！

一、限購區域有哪些？

目前，福州限購的主要區域為五城區，包括：鼓樓區、臺江區、倉山區、晉安區、馬尾區；

其余區域，如：瑯岐、連江、閩侯、長樂等周邊地區并不限購。

如果要在福州限購五城區購房，就要滿足購房資格，那么要如何才能有購房資格呢？

二、買房資格要滿足什么條件？

1、福州五城區戶籍

如果有五城區戶籍（包括集體戶），都可以購買五城區內住宅商品房，以個人為單位可以購買一套（已成年未婚人士）；以家庭為單位（已婚人士家庭）可以購買兩套住宅商品房。

2、非五城區戶籍

非五城區戶籍，可以購買五城區住宅商品房一套，但是需要提供購房之日前2年內，參保12個月（含）以上的職工社保繳納證明或個人所得稅證明。

需要注明的的是，福州高檔住宅（產權面積大于144平米），或商鋪、寫字樓等商業性質產權的房產并不限購，以上限購的住宅商品房的產權面積均小于144平方米，且：房改房、集資房、經濟適用房、拆遷房、自建房不計入已有住宅套數中。

舉個例子：如果五城區戶籍家庭本身擁有自建房，由于自建房不納入已有住房數量的計算，這個五城區戶籍家庭擁有兩套小于144平米的商品住宅房購房資格。。

如果沒有戶籍，又無法提供社保/個稅證明該怎么辦？

目前福州已降低落戶門檻，35周歲以下的本科學歷，或研究生以上學歷可以申請人才落戶，把戶籍遷移至五城區任意一區的人才市場，即可擁有買房資格。