2018年寧波房產限購最新政策,寧波外地人限購區域最新消息

5月18日深夜，寧波市奉化區人民政府和寧波杭州灣新區開發建設管理委員會分別下發通知，要求新購住房須取得不動產權屬證書滿2年后方可轉讓。

關于調控目標，奉化區人民政府在通知中稱，“預防市場局部過熱和投機炒房行為”。杭州灣新區開發建設管理委員會也在通知中表示，“堅決遏制住房價格過快上漲勢頭”。

今年以來，兩地被坊間認為是寧波房價“洼地”，多重因素交織抬高房價上漲預期。一時間大批購房者涌入，部分樓盤一房難求，價格持續攀高。

附：寧波市奉化區人民政府關于促進奉化區房地產市場平穩健康發展的通知

各鎮人民政府、街道辦事處、區政府各部門、各直屬單位：

為貫徹落實國家有關房地產調控政策，促進我區房地產市場平穩健康發展，現就有關事項通知如下：

一、各有關部門要強化責任落實，切實做好房地產調控工作，努力促使我區房地產市場平穩健康發展，預防市場局部過熱和投機炒房行為。

二、在主城區（錦屏、岳林兩個街道）新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權屬證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。

三、2016年5月31日以后簽訂房屋征收拆遷（房票）協議的被征收拆遷戶不適用本通知。

四、房產管理和不動產登記部門應當在交易合同備案和不動產權屬證書中標明房屋轉讓限制信息。

五、本通知自2018年5月19日起施行。

寧波市奉化區人民政府

2018年5月18日

關于促進本區房地產市場平穩健康發展的通知

各局（辦、委），庵東鎮人民政府，各有關單位：

為貫徹落實國家有關房地產調控政策，促進寧波杭州灣新區房地產市場平穩健康發展，現就有關事項通知如下：

一、各部門單位要強化責任落實，切實做好房地產調控工作，努力促進新區房地產市場平穩健康發展，堅決遏制住房價格過快上漲勢頭。

二、本通知實施之日起，在新區范圍內新購買的住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權屬證書滿2年后方可轉讓，購買時間以交易合同網簽時間為準。

三、房產管理和不動產登記部門應當在交易合同備案和不動產權屬證書中標明房屋轉讓限制信息。

四、本通知自2018年5月19日起施行。

寧波杭州灣新區開發建設管理委員會