廊坊市房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理中心出臺了關(guān)于在廊坊市主城區(qū)貫徹執(zhí)行市房管局等部門《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》的實施細則。
為認真貫徹執(zhí)行廊坊市人民政府辦公室【2017】27號《通知》精神，依據(jù)市房管局等部門《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》，結(jié)合實際工作，現(xiàn)就廊坊市主城區(qū)（廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）實行區(qū)域性住房限購政策制訂如下實施細則。
廊坊市政府：為加強廊坊市房地產(chǎn)市場調(diào)控，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，對廊坊主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣統(tǒng)一出臺限購政策。
限購細則
嚴格區(qū)域性商品住房限購限售措施
限購區(qū)域：廊坊主城區(qū)（含廣陽區(qū)、安次區(qū)、廊坊開發(fā)區(qū)）、三河市、大廠回族自治縣、香河縣、固安縣、永清縣、霸州市和文安縣。
非當?shù)貞艏用窦彝ツ軌蛱峁┊數(shù)?年及以上社會保險繳納證明或納稅證明的，限購1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已經(jīng)擁有1套及以上住房，或者無法提供當?shù)?年以上社會保險繳納證明或納稅證明的非當?shù)貞艏用窦彝ィ瑫和Ｔ诋數(shù)刭徺I住房。補繳的社會保險或納稅證明不得作為購房有效憑證。
當?shù)貞艏用窦彝ヒ褤碛?套及以上住房的，暫停在當?shù)刭徺I住房，包括新商品住房和二手住房。
完善差別化住房信貸政策
對首次購買住房的居民家庭，申請商業(yè)性個人住房貸款的，最低首付比例為30%。對已擁有一套住房的居民家庭，為改善居住條件申請商業(yè)性個人住房貸款，最低首付款比例為50％；包括新建商品住房和二手住房。
調(diào)整住房公積金政策
提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套普通住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%；使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。
暫停辦理住房公積金異地貸款服務(wù)。停止辦理“住房公積金貸款置換商業(yè)銀行個人住房貸款”業(yè)務(wù)。
