異地購(gòu)房辦按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)回繳納證明，如果不答能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款；

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢；

只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。

本地貸款異地買房需有房產(chǎn)抵押

而在六安市，也出臺(tái)了落地細(xì)則，規(guī)定六安市繳存公積金職工可申請(qǐng)使用該市貸款在異地買房，管理中心將提供借款人在六安市繳存相關(guān)證明材料。整個(gè)借貸過程需按六安公積金貸款政策辦理，借款人還需提供在六安的房產(chǎn)作抵押，貸款額度最高為抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的50%。購(gòu)房者獲得的貸款打入所購(gòu)房的開發(fā)企業(yè)或售房人監(jiān)管賬戶。省內(nèi)其他城市繳存公積金的職工欲在六安買房的，同樣需要提供繳存地管理機(jī)構(gòu)的證明以及房管部門出具的房屋信息證明。