現在很多朋友們在買房子的時候，都會考慮在自己工作的城市購買房屋。巢湖現屬于合肥管轄。合肥是一個經濟發展比較繁榮的城市，吸引了不少外來人口務工和買房子，在合肥買房子要注意購房條件。那么外地人在合肥買房條件是什么?買房政策有哪些?我們來看看小編的介紹吧。

外地人在合肥買房條件是什么？

1、目前合肥非限購區域為：高新，經開，新站，濱湖。限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海。如果貸款買房需要滿足以下三種條件的某一條即可：合肥市戶口、一年以上社保繳納，一年以上納稅證明。

2、全額購買什么條件都可以，要是首付+貸款就需要在合肥滿1年以上的社保或者納稅證明，要是條件可以滿足的話，我建議現在就出手買吧，現在房價還在控制，但是想降下來是不可能的，新房今年不賣明年再漲價，二手房就更不用說了，隨著城市的擴展，新房都蓋到邊緣的郊區的。

合肥買房政策有哪些？

1、本市戶籍居民家庭在城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在本市城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市城區購買住房。

2、為進一步合理引導住房需求，該市將同時執行差別化住房信貸稅收政策：對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。

3、個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

4、此外，《通知》要求加強房地產稅收征管，“稅務部門要會同房產、國土資源、物價等部門，對定價過高、漲幅過快的房地產開發項目進行重點稽查。”

合肥的外來人口在買房子的時候，一定要先了解一下當地的買房條件和政策，符合條件的外來人口也是可以在當地購買房屋的。以上就是小編關于外地人在合肥買房條件是什么?買房政策有哪些?的相關介紹，希望對于合肥外來人口買房子有一定的幫助。