公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。下面是思而學教育網小編整理的公積金貸款年限規(guī)定，歡迎大家閱讀!

公積金貸款年限規(guī)定

我國住房公積金管理條例并未對貸款最長期限進行明確規(guī)定，各省市可根據本地實際情況制定貸款最長期限�，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限最長為30年，部分城市規(guī)定為20年。

其還根據房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行調整。例如東莞公積金貸款最長年限規(guī)定如下：

裝修貸款年限最長不超過10年;

購買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上，貸款年限最長不超過20年;

購買一手房使用住房公積金貸款、商轉公貸款且屬于首套自住住房，房屋建筑面積在90平方米(含)以下，貸款最長年限為30年。

貸款擔保

申請個人住房公積金貸款時，必須提供房產抵押、權利質押、連帶責任保證擔保等擔保方式。

1.房產抵押擔保方式指不轉移您對房產的占有,而將房產作為債權的擔保。

2.權利質押擔保方式指您或出質人以合法有效的財產權利，如國庫券等符合規(guī)定的有價證券作擔保。

3.連帶責任保證擔保方式指由第三方具有保證資格的法人提供的連帶責任保證擔保。

保證人必須是具有保證資格的法人(國家機關、學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得作為保證人)。

申請辦理

借款人在申請公積金貸款時，首先應填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：

1.借款人夫妻雙方身份證、戶口及婚姻狀況證明(提供原件及復印件);

2.借款人夫妻雙方單位出具的《經濟收入證明》及《公積金繳交情況證明》;

3.購買住房應提供購房合同或協(xié)議及首付款收據;自建住房的應提供批準建房的文件;

4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。

借款人在申請個人二手住房公積金貸款時應提供下列資料：

1.所購房屋的《國有土地使用證》及《房屋所有權證》;

2.所購房屋評估報告書;

3.賣房方夫妻雙方身份證、戶口薄;

4.購房合同。

提取條件

住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(1)購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;

(2)離休、退休的;

(3)完全喪失勞動能力、并且與所在單位終止勞動關系的;

(4)出境定居時;

(5)償還購房貸款本息的;

(6)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。