所謂住房公積金就是單位為在職職工繳納的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金最高繳存基數(shù)是不得超過上一年度地區(qū)在崗職工平均工資的3倍，機(jī)關(guān)事業(yè)單位公積金每月繳納比例按照工資基數(shù)的12%。住房公積金提取分為住房消費(fèi)類提取和其他非住房消費(fèi)類提取業(yè)務(wù)。住房消費(fèi)類提取包含首套自住住房提取、第二套改善型自住住房提取、建造、翻建、大修自住住房提取、租賃住房提取、低收入職工住房類消費(fèi)提取。那么貴陽公積金提取有哪些條件呢？提取流程和所需材料有哪些？本文思而思學(xué)教育網(wǎng)小編為你整理了關(guān)于貴陽公積金提取的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

提取條件

部分提取，其住房公積金賬戶內(nèi)應(yīng)保留不低于壹佰元的余額。

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、房改房補(bǔ)交土地收益金或者經(jīng)濟(jì)適用房補(bǔ)交土地出讓金的;

3、償還個(gè)人住房貸款本息的;

4、承租住房租金超出家庭工資收入20%的;

5、租住公共租賃住房或單位自管公房的;

6、本人、配偶或者未成年子女患有特殊病種的;

7、遭遇重大突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的;

8、享受城市居民最低生活保障的;

全額提取

1、職工購買商品房需增加提供的資料

1 購房合同原件及復(fù)印件(預(yù)售房只需原件);

2 購房收據(jù)原件及復(fù)印件;

3 預(yù)售房的提供《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》及《貴陽市商品房預(yù)告登記證》原件及復(fù)印件;購現(xiàn)房的提供《商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件加蓋售房單位公章。已辦理房屋預(yù)告登記的提供《房屋預(yù)告登記證明書》原件和復(fù)印件及備案表復(fù)印件。

4購買現(xiàn)房的提供《貴陽市商品房注冊(cè)登記證》或《貴陽市商品房現(xiàn)房銷售證明書》復(fù)印件(須加蓋房開公司公章)。

2、購拆遷安置房需提供的資料

拆遷協(xié)議原件及復(fù)印件。超過協(xié)議簽定時(shí)間半年以上的需房開公司出具購房欠款證明(此證明三個(gè)月內(nèi)有效)，拆遷單位與收款單位不一致，由拆遷單位提供授權(quán)證明。

3、購買二手房需提供的資料

過戶后的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《契稅完稅證》原件及復(fù)印件，辦理時(shí)限為過戶后產(chǎn)權(quán)證辦理后六個(gè)月以上，十八個(gè)月以內(nèi);

4、職工參加單位集資建房或購買單位房改房需提供的資料

1 提供集資建房批復(fù)或售房批復(fù)復(fù)印件;

2 購房合同(或購房協(xié)議)原件及復(fù)印件;

3 購房收據(jù)原件及復(fù)印件。

5、職工建造、翻建自住住房需提供的資料

1 自建住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或《土地使用證》原件及復(fù)印件;

2 翻建自住房的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃部門辦理的《建筑工程規(guī)劃許可證》和原《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。

6、大修自住住房需提供的資料

1 《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件;

2 《施工合同》原件及復(fù)印件。

3 危房簽定部門出具的相關(guān)證明材料或由中心派人實(shí)地勘查后的意見。

7、職工補(bǔ)交土地收益金需提供的資料

1 經(jīng)市、區(qū)房改部門審核蓋章后的補(bǔ)交土地收益金結(jié)算單復(fù)印件;

2 省直行政、事業(yè)單位需提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位審核蓋章的《辦理準(zhǔn)入證審核表》。

8、職工償還住房貸款需提供的資料

職工在未還清住房貸款情況下，可每年提取一次，每次提取間隔時(shí)間為12個(gè)月:

1 購房合同原件或復(fù)印件(僅審核，不存檔);

2 借款合同原件及復(fù)印件;

3 貸款銀行出具的當(dāng)前尚有多少貸款未還清的證明(即個(gè)人住房貸款對(duì)賬單及還款計(jì)劃表);

4 扣款存折的原件及復(fù)印件，(借款合同或貸款對(duì)賬單上有現(xiàn)用還款帳號(hào)的可不提供);

5 上年已使用住房公積金還貸的，可不提供購房及借款合同，只需提供上次《貴陽市住房公積金提取通知書》回單。

9、房租超出家庭工資收入20%需提供的資料

1 戶口簿原件及復(fù)印件;

2 戶口薄上所有家庭成員所在單位出具的工資收入證明和無房證明;無工作單位的提供戶口所在街道辦事處或居委會(huì)的無業(yè)證明。

3 房管部門的房屋租賃證及租房協(xié)議原件及復(fù)印件;

4 戶口為集體戶的，租房協(xié)議需加蓋單位公章;

5 戶口薄上無配偶的需提供婚姻情況申明。

10、患特殊疾病需提供的資料

1 憑省、市醫(yī)保中心核發(fā)的有效《特殊病種證》、醫(yī)保卡原件及復(fù)印件或相關(guān)疾病證明資料;

2醫(yī)�？ㄔ�、復(fù)印件;

3出院小結(jié)復(fù)印件;

4由單位出具該職工是否因疾病或家庭經(jīng)濟(jì)困難的證明。

11、享受城市最低生活保障需提供的資料

《貴陽市城市居民最低生活保障領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件。

提取材料

公積金提取必備的共同材料

1、填寫《貴陽市住房公積金提取申請(qǐng)表》(并加蓋單位公章或備案的專用章)。

2、提取申請(qǐng)人及代辦人身份證明資料

①提取申請(qǐng)人身份證原件和復(fù)印件;

②代辦人身份證明資料：委托他人辦理住房公積金提取的，提供委托人身份證原件及復(fù)印件、委托書及相關(guān)證明;單位經(jīng)辦人提供身份證原件及復(fù)印件。

3、單位經(jīng)辦人辦理兩人以上(含兩人)，還需提供《貴陽市住房公積金提取清冊(cè)》;

4、提取配偶住房公積金余額的，需提供結(jié)婚證或戶口簿、配偶身份證原件及復(fù)印件;

5、已進(jìn)入集中封存戶的職工在提取時(shí)需提供《貴陽市住房公積金集中封存憑證》原件;

6、提取原因的證明資料。

租房提取公積金材料

一、提取條件

本市住房公積金繳存職工符合以下情況的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救撕团渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于支付房租：

(1)職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月。

(2)職工本人及配偶在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房。

(3)職工本人及配偶從未使用過貴陽市住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款本息。

(4)職工本人及配偶未辦理過貴陽市住房公積金貸款。

二、提取材料

職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供以下材料所需資料：

(1)職工身份證原件。

(2)相關(guān)婚姻證明原件。

(3)租住公共租賃住房或直管公房的，應(yīng)提供《貴陽市公共租賃住房合同》，享受公租房補(bǔ)貼的還需提供公共租賃住房補(bǔ)貼存折。

(4)租住商品住房的，應(yīng)提供由貴陽市房地產(chǎn)管理部門出具的職工本人及配偶無房證明。

注：以上所需資料時(shí)效為三個(gè)月。

三、提取申請(qǐng)次(套)數(shù)

職工及其配偶同時(shí)租住兩套(含)以上住房的，每年只能就一套住房提出一次提取申請(qǐng)。次年提取申請(qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月，同時(shí)應(yīng)按規(guī)定重新提供相關(guān)所需資料。

四、提取金額

職工因租住自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金提取金額須同時(shí)符合以下條件：

(1)租住公租房的提取金額不超過職工申請(qǐng)時(shí)12個(gè)月內(nèi)實(shí)際已支付的租金金額;

(2)租住商品住房的不得高于貴陽市住建部門公布的每平方米住房租金市場(chǎng)指導(dǎo)平均價(jià)乘以建筑面積70平方米的年房屋租金金額。

提取流程

1、受理。到市公積金管理中心(管理部)領(lǐng)取并填寫《貴陽市住房公積金提取申請(qǐng)表》，2人以上的還需領(lǐng)取并填寫《貴陽市住房公積金提取(轉(zhuǎn)移)清冊(cè)》;

2、審批。持單位合適蓋章后的表格和相關(guān)資料到市公積金管理中心審批，市住房公積金管理中心開具《貴陽市住房公積金提取通知書》。

3、辦結(jié)。持《貴陽市住房公積金提取通知書》、《貴陽市住房公積金提取清冊(cè)》到公積金管理中心指定英航辦理提取手續(xù)。

提取額度

1、購、建、大修自住住房的：最高額度不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

2、償還購房貸款本息的：每年可提取住房公積金的最高額度，不得超過一年還款本息總和

3、提前償還貸款的：提取本人及配偶(或共貸人)住房公積金的最高額度，不得超過剩余貸款本息總和。

4、補(bǔ)交土地收益金或償還住房貸款的：最高額度不能超過實(shí)際發(fā)生的住房支出。

5、房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例(20% )的：在職工住房公積金賬戶余額內(nèi)，一年可提取住房公積金最高額度為年房租超過年工資收入20%以上的部分(即：年房租-家庭年工資收入20%)。

提取時(shí)間

提取時(shí)間間隔：一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取

到賬時(shí)間：4個(gè)工作日內(nèi)