為加強住房公積金提取、轉移的管理，規范住房公積金的使用，發揮住房公積金的保障作用，根據《住房公積金管理條例》等法律、法規和相關政策規定，結合實際，制定本細則。

云南省住房公積金提取

第2章 提 取

第四條 職工住房公積金的提取范圍：

（一）職工本人購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還住房貸款本息的；

（三）離休、退休的；

（四）工作調動、辭職、解聘的；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的；

（六）出境定居的；

（七）應征入伍的；

（八）職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城鎮職工月平均工資標準，并且房租超出家庭收入10%的;

（九）重大疾病、自然災害等特殊情況的。

第五條 職工提取的住房公積金，原則上轉移到職工本人賬戶或者專項用途的賬戶。

第六條 申請提取住房公積金，除提交申請材料本人有效身份證件、單位提取證明外，還須按以下規定辦理：

（一）購買自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在購房一年內按一套住房一次性提取職工本人及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人不超過房價總額的住房公積金，還須提供經房地產管理部門登記備案的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發票。購房一年的提取時限以購房合同登記備案的時間為依據。

（二）購買二手房一次性付清房款的，在購房一年內按一套住房一次性提取職工本人及其配偶、擁有房屋產權的共同買受人不超過房價總額的住房公積金，還須提供購房合同、契稅完稅證、過戶后的房屋產權證。購房一年的提取時限以過戶后的房屋產權證發證時間為依據。

（三）提取配偶住房公積金的，還需提供結婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

第七條 職工購買自住住房并辦有住房貸款的，頭次提取未達房價總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當年償還貸款本息的金額，累計提取金額不得超過房價總額。需提供的資料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統中打印并加蓋銀行公章的當年還款計劃表（償還住房公積金貸款的，購房合同、貸款合同只驗證原件，不收復印件，不需要提供還款計劃表）。

職工申請提前償還住房公積金貸款的，每年提取一次住房公積金用于償還貸款本息，其提取金額累計不超過房價總額。申請提前還款的，實際提取額不超過該筆貸款到期應還款額；已經提前還款的，實際提取額不超過提前還款金額。需提供的資料為：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同（購房合同、貸款合同只驗證原件，不收復印件）。

職工已經提前償還銀行商業貸款的，自提前還貸之日起一年內提取一次，實際提取額不超過提前還款金額，累計提取金額不超過房價總額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、提前還款票據、銀行還貸系統中打印并加蓋銀行公章的當年還款計劃表。

第八條 貸款合同中的主借款人及所列共同還款人，每年提取用于還貸的住房公積金合計金額，不得超過該筆貸款當年的還貸總額，其所提款項只能用于償還該筆貸款合同中的本息。

房屋產權的共同買受人（配偶、未成年子女除外），按份額提取本人賬戶內不超過所占份額的住房公積金。在房屋共有權證中明確產權份額的，按份額提取；未明確產權份額的，按平均份額提取。

第九條 購買自住住房分期付款的，每次提取住房公積金的額度不超過當期實際付款額，較后一期付款應在付款之日起一年內提取。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、分期付款發票。

第十條 鐵路、石油等行業職工在昆明轄區外購買、建造、翻建、大修自住住房的職工，需提供其行業管理部門出具的證明方可辦理住房公積金的提取。