提取條件

住房消費(fèi)情形：

1.購(gòu)買住房(含商品住房、政策性住房或者保障性住房，下同);

2.支付房租;

3.償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息;

4.建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房;

5.其他住房消費(fèi)(包括支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、住房裝修費(fèi)、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等其他住房消費(fèi)情形)。

其他情形：

1.退休;

2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;

3.男性年齡滿五十周歲或者女性年齡滿四十五周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存滿兩年;

4.在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;

5.戶籍遷出本市;

6.戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù);

7.享受居民最低生活保障;

8.職工本人或者家庭成員患重大疾病(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù))。

注：職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶全部余額，并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。

提取材料

通用材料：

1.《深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》一份;

2.職工身份證原件;

3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;

4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份(不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，須提供由公安機(jī)關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明，并前往管理部辦理);按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時(shí)提供以上材料;

5.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時(shí)提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。

購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房：

1.購(gòu)買本市新建商品房(一手預(yù)售房)：

(1)經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份(若因按揭貸款無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)

(2)購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

2.購(gòu)買本市新建商品房(一手現(xiàn)售房)：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(2)購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票(深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證)原件及復(fù)印件一份;

3.購(gòu)買本市存量商品房(二手房)：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(2)契稅稅票(深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證)原件及復(fù)印件一份;

4.購(gòu)買本市政策性(保障性)住房：

(1)房產(chǎn)證復(fù)印件一份或本市政策性(保障性)住房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件一份(若購(gòu)房合同因按揭貸款無(wú)法提供原件的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章)

(2)政策性住房購(gòu)房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份(若專用收據(jù)無(wú)法提供原件的，可以使用復(fù)印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章);

異地購(gòu)房：

1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件一份(不能提交房產(chǎn)證原件的，可以提交復(fù)印件以及當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的房產(chǎn)權(quán)屬(查詢)證明;如為按揭貸款的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務(wù)專用章或銀行公章);

2.購(gòu)房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份;

支付房租：

只需提供通用材料1、2、3、5項(xiàng)所需材料即可。

注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，即可憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，或撥打服務(wù)熱線等自助方式，選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“支付本市范圍內(nèi)住房租金提取”，根據(jù)提示，核對(duì)無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)受理。

償還購(gòu)買本市范圍內(nèi)住房的貸款本息：

1.償還純公貸的

深圳市個(gè)人住房公積金借款抵押合同或深圳市個(gè)人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

2.償還組合貸款的

(1)深圳市個(gè)人住房公積金組合貸款合同或深圳市個(gè)人住房公積金組合貸款合同補(bǔ)充協(xié)議原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

(2)貸款銀行出具的商業(yè)貸款部分近兩年還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

3.償還商業(yè)貸款的

(1)住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);

(2)貸款銀行出具的近兩年還款明細(xì)，并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

4.償還商轉(zhuǎn)公貸款的

(1)辦理商轉(zhuǎn)公貸款的原深圳市個(gè)人住房貸款合同和抵押合同原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章);

(2)商業(yè)貸款近兩年的還款明細(xì)，由貸款銀行出具并加蓋貸款銀行印章(還款明細(xì)內(nèi)容包括：還款人姓名、貸款金額、每月還款記錄等);

(3)深圳市個(gè)人住房公積金借款抵押合同-適用于商轉(zhuǎn)公抵押貸款原件及復(fù)印件一份(如無(wú)法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款受托銀行印章);

建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)的住房：

1.拆遷補(bǔ)償增大住房面積：

(1)經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記部門備案的房屋拆遷賠償(補(bǔ)償)合同原件及復(fù)印件一份

(2)購(gòu)買增大住房面積發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

2.建造：

(1)市規(guī)劃國(guó)土部門出具的用地批復(fù)、報(bào)建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件復(fù)印件一份

(2)土地權(quán)屬證明復(fù)印件一份

(3)購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

3.翻建：

(1)市規(guī)劃國(guó)土部門出具的翻建批復(fù)或者其他批準(zhǔn)證明文件復(fù)印件一份

(2)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(3)購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

4.大修：

(1)市建設(shè)部門或者具備鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明原件及復(fù)印件一份

(2)房產(chǎn)證復(fù)印件一份

(3)購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票原件及復(fù)印件一份;

其他住房消費(fèi)：

只需提供通用材料1、2、3、5項(xiàng)所需材料即可。

注：可選擇自助辦理，職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，即可憑個(gè)人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，或撥打服務(wù)熱線等自助方式，選擇個(gè)人提取業(yè)務(wù)中“其他住房消費(fèi)提取”，根據(jù)提示，核對(duì)無(wú)誤后點(diǎn)擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場(chǎng)受理。