朝陽公積金提取流程如何?又有哪些提取條件呢?今天我們就一起來了解一下吧!
朝陽公積金提取流程
第四十八條 職工提取住房公積金,首先由本人向所在單位提出申請并填寫《住房公積金支取審批表》,單位初審同意后按照《住房公積金支取審批表》及《住房公積金支取憑證》要求簽字蓋章,提取人或單位經(jīng)辦人員持相關(guān)要件到管理核心辦理提取手續(xù)。
第四十九條 單位撤銷、解散或者破產(chǎn)轉(zhuǎn)入管理核心封存并軌戶管理且已辦理住房公積金存儲證的職工,符合本辦法提取條件的,職工本人持相關(guān)要件直接到管理核心辦理提取手續(xù)。
第五十條 符合本辦法第四十二條第(三)項至第(七)項、第四十四條提取條件的,當即辦理提取;符合本辦法第四十二條第(一)項、第(二)項、第(八)項提取條件的,自受理之日起三個工作日內(nèi)審核決定是否準予提取。
第五十一條 各縣(市)職工提取住房公積金,到管理核心駐本縣(市)辦事處辦理提取。
朝陽公積金提取條件
第四條 職工有下列情形之一的,可按規(guī)定額度提取本人住房公積金:
(一)一年之內(nèi)購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房且未使用住房公積金貸款的
(二)償還購買自住住房貸款本息的
(三)離休、退休的
(四)出境定居的
(五)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的; (六)下崗失業(yè)兩年以上未重新就業(yè)的
(七)失業(yè)職工正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)較低生活保障金的
(八)遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴重困難的。
第五條 職工死亡或者被宣告死亡的,其繼承人或受遺贈人可以申請?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。
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買房用住房公積金貸款,成為很多年輕人的首選。但他們要想成功通過公積金貸款審批,還要注意“斷繳”的問題。我們特地請來業(yè)內(nèi)專家就此問題做出解讀。
公積金斷繳會影響貸款
小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年,小王先后換了四次工作,被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底,小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅,卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。
麥田房產(chǎn)交易服務中心劉斌對北京晨報記者說,“在北京,申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件,一是住房公積金開戶一年以上,并連續(xù)繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等。”
“在上述事例中,小王因為換工作太頻繁,又沒有注意住房公積金的繳存問題,沒有達到連續(xù)繳存12個月的條件,所以無法通過有關(guān)部門對住房公積金貸款審批,只得商業(yè)銀行貸款。”
公積金補繳需通過單位
鏈家網(wǎng)內(nèi)容中心房產(chǎn)知識編輯李哲表示,“在北京,住房公積金斷了,需要當事人準備相應的補交材料給單位經(jīng)辦人,由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補繳手續(xù)。”
據(jù)李哲介紹說,當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料,包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。
“補繳市屬公積金的當事人,沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的,還應提交一份補繳說明。”李哲說。
出現(xiàn)補繳影響正常貸款
“一般情況下,斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi),但如果是由于單位原因?qū)е庐斒氯酥袛嗬U納住房公積金,可以由單位出具相關(guān)證明,并由公積金管理中心相關(guān)部門審核,具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準。”李哲說。
李哲進一步解釋說,“對于北京市屬住房公積金來說,由于單位問題導致當事人中斷繳納住房公積金在3個月以內(nèi)的,單位給予補繳公積金之后,當事人可以向有關(guān)部門申請公積金貸款買房。”
值得注意的是,在北京,公積金補繳之后再申請貸款當事人,需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等。