近期，北京住房公積金提取手續(xù)簡化，具體情況如何呢?今天我們就一起來了解一下吧!
日前,據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站顯示,新《關(guān)于進一步改進服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》已對外征求意見。其中為關(guān)鍵的信息點,就是此前提取所需的大量證明文件、需要申請人跑多個相關(guān)機構(gòu)獲取的資料,將改為由政府部門之間的相互驗證。
日前，據(jù)北京住房公積金管理中心網(wǎng)站顯示，新《關(guān)于進一步改進服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見稿)》已對外征求意見。其中為關(guān)鍵的信息點，就是此前提取所需的大量證明文件、需要申請人跑多個相關(guān)機構(gòu)獲取的資料，將改為由政府部門之間的相互驗證。
相比于此前要準(zhǔn)備的購房合同、發(fā)票原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證、契稅完稅憑證等等，待到新通知正式實施之時，您或許只需要帶好身份證、提取申請表(記得填好網(wǎng)簽合同編號等信息)就可以去辦提取相關(guān)手續(xù)。雖然只是在提取環(huán)節(jié)的簡化，對于購房人來說也算是值得高興，畢竟可以節(jié)省一些時間和精力。
通過閱讀《通知》的具體要求可知，目前在購買北京市內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金、所購房屋為經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(俗稱兩限房)的，申請?zhí)崛」e金的材料將得到簡化。
但需要注意的是，購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金的情況下，提取公積金所需的材料，除去身份證及申請表之外，仍然包括：購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件。
除以上信息之外，關(guān)于貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金、租房提取公積金的具體信息，還請仔細(xì)查看北京住房公積金管理中心網(wǎng)站上的通知細(xì)則，以做到心中有數(shù)。
北京關(guān)于進一步改進服務(wù)加強住房公積金歸集管理有關(guān)事項的通知(征求意見稿)
東城、西城、朝陽、海淀、中關(guān)村、豐臺、方莊、石景山、門頭溝、房山、通州、順義、昌平、大興、懷柔、平谷、密云、延慶管理部，*直屬機關(guān)分中心、中央國家機關(guān)分中心、北京鐵路分中心，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行代辦點，及相關(guān)繳存單位和繳存人：
為進一步提升住房公積金服務(wù)水平，維護好住房公積金繳存人的合法權(quán)益，本著既方便繳存人合法合規(guī)提取，又能有效防止違規(guī)提取個人住房公積金和違法騙提他人住房公積金的原則，北京住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)提出了優(yōu)化辦事手續(xù)，簡化提取材料，與相關(guān)政府部門加強互聯(lián)互通，提高審核效率和審核準(zhǔn)確性的工作措施。經(jīng)商北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會，中國工商銀行股份有限公司北京市分行、中國建設(shè)銀行股份有限公司北京市分行、中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司北京市分行、交通銀行股份有限公司北京市分行、招商銀行股份有限公司北京分行同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：
一、住房公積金繳存人提取本人住房公積金按下列規(guī)定辦理
在北京行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的個人因購房、租房、退休、離開本市銷戶等原因需要提取本人住房公積金的，提交相關(guān)材料交由單位經(jīng)辦人到管理中心下屬具體繳存的十八個管理部及受托銀行代辦點，經(jīng)審核合格后，辦理住房公積金提取。
管理部要加強對經(jīng)辦人的指導(dǎo)和培訓(xùn)，單位經(jīng)辦人不按規(guī)定維護繳存人合法權(quán)益、不配合繳存人辦理住房公積金提取手續(xù)的，繳存人可以申請管理部督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理部可以依繳存人申請辦理。如本人長期不在北京地區(qū)、患病行動不便，可以委托他人持委托人及受托人身份證原件和授權(quán)委托文書辦理。
(一)購房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)表格
1、購買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請人所購房屋類型為商品住房現(xiàn)(期)房(含自住型商品住房)、存量住房(俗稱二手房)申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表1》1份(見附件1)，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼，即：申請人或申請人配偶在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)上簽約系統(tǒng)中備案的購房合同編號和密碼。如申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(不動產(chǎn)權(quán)證號)，提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。
所需填寫提交的《住房公積金提取申請表》可以通過管理中心官方網(wǎng)站(http://www.bjgjj.gov.cn)下載，使用A4紙打印，也可到管理部及其受托銀行代辦點領(lǐng)取。
(2)申請人所購房屋類型為經(jīng)濟適用住房、限價商品住房(俗稱兩限房)的
已購房申請?zhí)崛〉模峁┥暾埲松矸葑C原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表2》1份(見附件2)，需在表內(nèi)填寫網(wǎng)簽合同編號和密碼，如申請人或申請人配偶無法提供網(wǎng)簽合同編號和密碼的，應(yīng)填寫房屋所有權(quán)證號(不動產(chǎn)權(quán)證號)、提供銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件。
申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，選房確認(rèn)單原件，填寫《住房公積金提取申請表2》1份，表內(nèi)注明政策性住房項目名稱和單價，管理部或受托銀行代辦點工作人員通過登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站核實申請人是否具備住房保障資格，并是否經(jīng)過審核備案，符合條件的可一次性提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。
(3)申請人所購房屋類型為公有住房(俗稱房改房)、集資合作建房申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，房改售房或集資合作建房單位(俗稱大產(chǎn)權(quán)人)給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件，填寫《住房公積金提取申請表3》1份(見附件3)，已取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證)的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證)號。收據(jù)遺失的，由原房改售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的證明。
(4)申請人所購房屋類型為危改、拆遷、征收回遷房申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，填寫《住房公積金提取申請表4》1份(見附件4),已取得房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證)應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證(不動產(chǎn)權(quán)證)號;按照協(xié)議中明確的需要補交的房價款金額提取。協(xié)議中未注明的，需要提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件，確定提取金額。
2、購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金
申請人全款購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請表5》1份(見附件5)。
3、貸款購買住房申請?zhí)崛∽》抗e金
(1)申請人使用北京住房公積金管理中心貸款(含組合)購買北京行政區(qū)域內(nèi)住房申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表6》1份(見附件6)。
(2)申請人貸款購買北京行政區(qū)域外住房申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，購房合同、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票(契稅完稅憑證)、貸款合同原件，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的需提交原件，填寫《住房公積金提取申請表7》1份(見附件7)。
經(jīng)管理部及受托銀行代辦點審核人員通過人民銀行個人征信系統(tǒng)核實無誤的，在6個工作日內(nèi)(征信審核3個工作日，資金支付到賬3個工作日)轉(zhuǎn)賬至申請人的住房公積金聯(lián)名卡。審核未通過的，管理部及受托銀行代辦點應(yīng)在審核結(jié)束后的3個工作日內(nèi)告知本人或單位經(jīng)辦人。
4、申請人同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達到房價款總額，中斷后再次辦理提取的，提供申請人身份證原件，填寫《住房公積金提取申請表8》1份(見附件8)，經(jīng)審核通過辦理提取。
5、夫妻購房可由任意一方先行辦理提取住房公積金手續(xù)，如購房人姓名為提取人配偶的，在首次提取時，根據(jù)所購房屋性質(zhì)對應(yīng)填寫相應(yīng)表格并提交申請證明材料，還需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件1份，夫妻雙方提取限額可在房價款范圍內(nèi)自行確定。
夫妻一方已提取住房公積金的，其配偶申請?zhí)崛r，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表8》1份，經(jīng)審核符合條件的辦理提取。
(二)租房提取需按照以下要求提供材料及填寫相關(guān)表格
1、申請人在北京行政區(qū)域內(nèi)無房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份(見附件9)。無法提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票的，自批準(zhǔn)提取開始按每月1500元的標(biāo)準(zhǔn)每季度提取一次。申請人能提供租住商品住宅合同、租房發(fā)票原件的，自批準(zhǔn)提取之日起開始可每季度提取一次，月提取金額既不得超過本人住房公積金月繳存額也不得超過月租金。租房提取滿一年的，需到管理部及受托銀行代辦點重新申請。
2、申請人在北京行政區(qū)域內(nèi)租住公租房的，提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，公租房合同、發(fā)票原件，填寫《住房公積金提取申請表9》1份，按照實際房租支出全額提取。
3、夫妻一方已辦理公租房提取或已辦理提供租住商品住宅合同和發(fā)票提取的，其配偶申請?zhí)崛r，提供身份證、結(jié)婚證原件和復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表9》1份。提供租住商品住宅合同和租房發(fā)票提取的，夫妻月租房提取金額既不得超過雙方住房公積金月繳存額之和也不得超過月租金。
(三)因大修、翻建、自建北京行政區(qū)域內(nèi)自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的
提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表10》1份(見附件10)。提供房屋所在地的規(guī)劃國土部門批準(zhǔn)大修、翻建、自建的文件原件和復(fù)印件1份，或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)的文件原件和復(fù)印件1份，擁有房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)在表內(nèi)注明房屋產(chǎn)權(quán)證號，按每平米1500元的標(biāo)準(zhǔn)計算住房公積金提取金額。
(四)繳存人達到國家法定退休年齡男年滿60周歲、女干部年滿55周歲、女工人年滿50周歲，方可辦理住房公積金銷戶提取，其中從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲由單位出具證明，方可辦理銷戶提取。提供申請人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表11》1份(見附件11)。辦理退休銷戶提取后原則上不得重新建立住房公積金賬戶。
(五)非本市戶籍的繳存人離職離京，原則上應(yīng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移，由繳存人在新建住房公積金中心提出申請，填寫《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請表》(見附件12)，交由轉(zhuǎn)入地中心通過全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理異地轉(zhuǎn)移。
非本市戶籍的繳存人離職離京，未在當(dāng)?shù)亟⒆》抗e金，但已辦理社保轉(zhuǎn)外省市手續(xù)，或在京住房公積金和社保已中斷6個月以上，可申請辦理住房公積金銷戶。申請銷戶時需提供身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表13》1份(見附件13)，需在表內(nèi)注明在北京市社會保險網(wǎng)上申報查詢系統(tǒng)的查詢登錄密碼。銷戶后在京重新申請建立住房公積金的，須將銷戶時提取的住房公積金全部退回。
因特殊原因，需繼承他人住房公積金的，提供被繼承人的死亡證明或戶口銷戶證明原件，提供確認(rèn)繼承人權(quán)利的公證書或人民法院判決或調(diào)解文件原件及復(fù)印件1份，提供繼承人或受遺贈人身份證原件及復(fù)印件1份，填寫《住房公積金提取申請表14》1份(見附件14)。
(七)因其他事項，繳存人有下列情形之一的，可以銷戶提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
1、出境定居戶口注銷人員，提供戶口注銷證明原件和復(fù)印件1份;
