北京個人公積金貸款額度提高

自今年1月1日起，北京市公積金管理中心將個人公積金貸款最高額度從80萬元調(diào)整為120萬元，此舉將為符合條件的購房者減少不小的房貸利息支出。同時，外地住房公積金繳存記錄的認定今后也將有規(guī)范，使北京和外地的繳存職工享受到同等權(quán)利。

北京市住房公積金管理中心公布《關(guān)于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，規(guī)定從2015年1月1日起，北京市住房公積金個人貸款優(yōu)先滿足購買首套自住住房的需求，借款申請人購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金個人貸款最高額度調(diào)整為120萬元，購買其他類型住房的，貸款最高額度仍為80萬元。

北京公積金貸款額度6年來首次調(diào)整

12月31日，北京住房公積金管理中心發(fā)布，北京住房公積金貸款最高額度升至120萬元，這是北京住房公積金貸款政策自2008年以來首次調(diào)整，上升幅度高達50%。業(yè)內(nèi)人士認為，這將推動持續(xù)觀望的需求加快入市。

資料顯示，上一次北京公積金貸款額度調(diào)整是2008年，當(dāng)時的公積金貸款額度由60萬元調(diào)至80萬元。不過，以總價200萬元的自住房為例，首付為60萬元，還差140萬元，與80萬元的公積金貸款額度差距太大。

“本次對于購買90平方米以下首套自住住房貸款額度提升至120萬元，對于剛需購房者來說，影響面非常大。此前，北京選擇公積金貸款的購房者占比大約只有市場成交的15%左右，預(yù)計新政實施后，將增加5%~10%的購房者使用公積金貸款。”中原地產(chǎn)首席分析師張大偉說。