河南鄭州住房公積金繳費比例為多少呢?大家是否清楚呢?今天我們就一起來了解一下吧!
河南省省直機關住房資金管理中心發出通知,根據相關規定,對2017年省直住房公積金繳存比例和繳存基數進行調整。2017年住房公積金年度單位和職工個人月繳存總額上限為3180元,月繳存總額下限為160元。繳存年度為2017年7月1日至2017年6月30日。
通知提出,2017年省直住房公積金繳存比例應為單位和職工各8%~12%。其中,省直行政、全供事業單位住房公積金繳存比例為單位和職工各12%,其他企事業單位住房公積金繳存比例為單位和職工各8%~12%。
據介紹,鄭州市統計部門公布的2015年度全市非私營企業在崗職工平均工資為52987元、城鎮私營企業在崗職工平均工資為33495元。單位職工2015年度的平均工資達到或超過當年平均工資水平的,住房公積金繳存比例不得低于10%;達到當年平均工資水平80%的,住房公積金繳存比例不得低于8%。
住房公積金月繳存基數原則上不超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,不低于當地最低工資標準。2017年住房公積金年度月繳存工資基數上限為13247元,月繳存工資基數下限為1600元;單位和職工個人月繳存總額上限為3180元,月繳存總額下限為160元。
與2015年度相比,月繳存總額下限增長了20元,上限增長了224元。
公積金2017年度基數調整
繳存比例非私營單位
據介紹,鄭州市統計局公布的2015年度全市非私營單位在崗職工平均工資為52987元。
非私營單位繳存職工2015年度的平均工資達到或超過全市當年平均工資水平的,繳存比例不得低于10%(即441.56元,52987÷12×10%)。
達到當年平均工資80%(42390元)的,繳存比例不得低于8%(即282.6元,42390÷12×8%)。
私營企業
對于私營企業的繳存標準,鄭州市統計局公布的2015年度城鎮私營企業就業人員平均工資為33495元。
城鎮私營企業繳存職工2015的年度平均工資達到或超過當年平均工資水平的,繳存比例不得低于10%
(即279.13元,33495÷12×10%)。
達到當年平均工資80%(26796元)的,繳存比例不得低于8%
(即178.64元,26796÷12×8%)。
繳存數額月繳存上限為3180元
通知稱,2016住房公積金繳存年度,鄭州住房公積金繳存比例為單位、職工個人各繳納5%~12%。
按照住房公積金月繳存基數原則上不得超過統計部門公布的上一年度職工平均工資3倍的意見,確定2017年度住房公積金月繳存基數上限為13250元,住房公積金月繳存額上限為3180元,月繳存基數的下限按照鄭州市2015年度最低工資標準,住房公積金月繳存基數的下限為1600元,住房公積金月繳存額下限為160元。
住房公積金繳存基數核定工作每年一次,今年的核定時間為:7月1日至7月31日。月繳存額在20萬元(含20萬元)以上的單位,在鄭州住房公積金管理中心歸集管理處辦理;月繳存額在20萬元以下的單位,在住房公積金管理中心繳存網點辦理。
延伸閱讀:公積金貸款的計算方法
2015年央行對貸款基準利率進行下調,公積金貸款的利率5年以下(含5年)降至3.5%,5年以上的公積金貸款利率下降至4%,下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1.以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數40%-借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額]×12(月)×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例)
2.以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建筑面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建筑面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3.按照貸款最高額度計算,使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,貸款最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4.以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。