公積金貸款太難等?廣州擬出招提高公積金貸款速度

公積金貸款申請時間太久?流程太慢?別急，廣州已經擬出招提高公積金貸款速度，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程。

昨日，廣州住房公積金管理中心發布最新消息，針對廣州市政協委員唐激楊明確住房公積金貸款審批放款時間的建議，表示將采取措施提高審批效率，為改變目前貸款審批抵押環節過長的現狀，將調研開展“一手樓快貸業務”，計劃選擇優質開發商實行提前放款業務，抵押手續在放款后規定時間內補辦。

公積金中心表示，根據統計與分析，個人住房公積金貸款時間目前較長主要是審批流程較多，抵押環節所需時間太長導致。為此，今年下半年公積金中心將完成流程改造工程，通過減少審批環節，縮減審批時間，提高審批的效率。

另一方面，現時貸款審批停留時間最長的是“抵押登記”環節，平均所需1~3個月，為此將計劃開展快貸業務，加速貸款發放。

滿堂紅鏈家市場部高級經理周峰透露，目前雖然公積金和商業貸款在基準利率層面對比相差1.9個百分點，但現時廣州公積金的庫存量相對緊張，且在貸款額度的計算公式上作出了調整，導致審批時間較長及符合貸最高上限80萬元標準的客戶數量減少，從而令大多數開發企業和小業主皆難以接受申請公積金貸款的客戶，故通過純公積金貸款方式購房的比例出現逐月減少的跡象，至今年8月該比例只有11.8%，比7月減少2.1個百分點。

截至今年8月24日，共有14452筆，約74.43億元的公積金貸款未放款。所有案件中，約有61%的未放款案件在辦理抵押環節;而包括未進入審批環節及資料審批環節在內，則約有33%的案件未審批完畢