住房公積金利率昨起下調(diào)

45萬元貸20年，利息減少1.4萬

上周末，央行宣布再次下調(diào)人民幣存、貸款基準利率，并同時調(diào)整公積金存貸款利率。昨日，記者從市公積金管理中心了解到，從昨日開始，我市新發(fā)放的貸款已經(jīng)全部按照下調(diào)后的利率執(zhí)行。

根據(jù)央行新政，本次個人住房公積金貸款利率將下調(diào)0.25個百分點。下調(diào)后，5年期以下的公積金貸款利率為3.5%，5年期以上的公積金貸款利率為4.0%。

此外，公積金存款利率也隨之下調(diào)。當年歸集的個人住房公積金存款利率不變，仍為0.35%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率，由2.35%下調(diào)至2.1%。

市公積金管理中心相關(guān)負責人介紹，從昨日起，新發(fā)放的貸款已按新利率執(zhí)行，而之前已發(fā)放的公積金貸款，從明年1月1日起執(zhí)行新利率。

記者算了一筆賬：若購房者用住房公積金貸款45萬元，采用20年等額本息還款的方式償還，原來每月需償還2787元，而現(xiàn)在只需2727元，減少了60元，總還款額減少了14314元。