2024年寧夏公積金貸款需滿足連續正常繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上，具備償還貸款本息的能力等條件，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。

一、寧夏公積金貸款需要什么條件

1、在本中心連續、正常、足額繳存住房公積金6個月以上（不含一次性補繳），且開戶滿6個月，繳交未逾期。

2、借款人必須是房屋買受人（購房人）或房屋所有權人，具有房屋產權管理部門備案的購房合同或協議及首付款發票。

3、具有穩定經濟收入和償還貸款能力；信用狀況良好（個人信用報告反映貸款逾期次數小于連續3次累計10次，信用卡逾期次數小于連續6次累計10次且無呆賬記錄）。

4、購買新建自住住房申請公積金貸款的，購房合同有效期限自購房合同經房屋產權管理部門備案之日起2年內可申請﹝總樓層七層以下（含七層）1年內；八層以上2年內﹞，且預售樓盤須封頂后方可辦理公積金貸款業務（在銀川市公積金中心網站可查詢到該預售樓盤公告信息）；購買再交易自住住房申請公積金貸款的，有效期限為簽訂存量房買賣合同之日起一年內；商業貸款轉公積金貸款受理有效期為原商業住房貸款結清之日起一個月內（經預審通過方可結清原商業住房貸款）。

5、具有購買住房全部價款一定比例的自籌資金（住房總價款=自籌資金+貸款金額）。

6、借款人及配偶、房屋產權共有人及配偶的負債總余額合計小于20萬元（包括各類貸款、信用卡已使用額度及其他類負債）且無擔保。

7、所購房屋產權僅限夫妻雙方及成年子女，且住房公積金貸款申請人必須為房屋買受人。

8、借款人及配偶、房屋產權共有人及配偶在公積金貸款未結清期間離異的，除非原借款人結清貸款，否則另一方不得另行申請公積金貸款，共貸人關系也不能解除；住房公積金貸款結清后，另一方沒有申請過住房公積金貸款的，如申請住房公積金貸款也按兩次申請政策執行。婚姻狀況屬于離異的職工，在離異6個月后，方可參照住房公積金貸款條件申請公積金貸款。

9、對已使用過兩次及兩次以上住房公積金貸款的職工（含借款人夫妻雙方及房屋產權共有人夫妻雙方），無論貸款是否結清，均不再受理（包括全國各地區公積金中心貸款使用情況）。

10、對當前有未結清公積金貸款的，須在該筆公積金貸款結清的次月方可按兩次申請政策執行（含借款人夫妻雙方及房屋產權共有人夫妻雙方）。

11、購買再交易自住住房竣工年限不得超過25年，即：當年年份－房屋竣工年份≤25年。

12、“商轉公”貸款業務：申請人必須與原商業住房貸款借款人一致（申請人征信報告中必須反映該筆商業住房貸款）。

13、本中心要求提供的其他證明文件或規定的其他條件。

二、寧夏公積金提取條件

依據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

三、住房公積金是什么意思

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：

一是積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內，實行專戶管理。

二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

住房公積金中由企業和事業單位繳納部分，不屬于工資總額屬性，屬于企業成本費用性質的開支。按照《國家稅務總局關于企業工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》（國稅函〔20093〕號）規定，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第四十、四十一、四十二條所稱的“工資薪金總額”，是指企業按照國稅函〔2009〕3號文件第一條規定實際發放的工資薪金總和，不包括企業負擔的職工福利費、職工教育經費、工會經費以及養老保險費、醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金。