2024年六盤水公積金貸款需滿足連續足額繳存住房公積金6個月以上且不得脫繳住房公積金3個月以上,具備償還貸款本息的能力等條件,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲備金。
一、2024年六盤水公積金貸款需要什么條件
(1)申請人具有合法有效的身份證明;
(2)連續、足額繳存住房公積金6個月以上;
(3)具有完全民事行為能力;
(4)具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
(5)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件;
(6)具有購買、建造、翻建、大修自住住房費用按國家有關規定比例的自有資金,并已用于支付所購買、建造、翻建、大修自住住房費用的首付款(首付款比例按照國家規定和市住房公積金管理委員會的決定執行);
(7)有符合本市規定的貸款抵押物;
(8)申請人夫妻雙方均無尚未還清的公積金貸款,沒有其他可能影響貸款償還能力的債務;
(9)已婚職工申請住房公積金貸款的,其配偶應當作為共同申請人。
二、2024年六盤水公積金提取條件
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力或重度殘疾,這是常見的情況之一,并與單位解除或終止勞動關系的;
4、出國定居或赴港、澳、臺地區定居的;
5、償還購買自住住房貸款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;
7、進城務工人員與單位解除(終止)勞動關系的;
8、職工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城鎮居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、與單位終止勞動關系一年以上未再就業的;
11、職工及家庭成員因重大疾病,發生了意外的話,或發生重大傷害事故導致家庭生活艱難的;
12、因自然災害或其他突發事件造成家庭生活嚴重困難的。
三、六盤水住房公積金貸款辦理材料
(一)購商品房(期房)
1、申請人身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、居住證等有效居留證明原件;
2、申請人配偶身份證原件(未婚不需提交);
3、婚姻狀況證明:已婚的,提交《結婚證》原件及復印件;未婚、喪偶的出具書面自證承諾;離異的提供《離婚證》或法院離婚判決書原件及復印件;
4、購房合同原件及復印件;
5、首付款發票、銀行支付憑證或收據;
6、《商品房預(銷)售合同登記備案證明》原件及復印件。
(二)購商品房(現房)
1、申請人身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、居住證等有效居留證明原件;
2、申請人配偶身份證原件(未婚不需提交);
3、婚姻狀況證明:已婚的,提交《結婚證》原件及復印件;未婚、喪偶的出具書面自證承諾;離異的提供《離婚證》或法院離婚判決書原件及復印件;
4、購房合同原件及復印件;
5、首付款發票、銀行支付憑證或收據;
6、《商品房預(銷)售合同登記備案證明》原件及復印件。
(三)購再交易住房(二手房)
1、申請人身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、居住證等有效居留證明原件;
2、申請人配偶身份證原件(未婚不需提交);
3、婚姻狀況證明:已婚的,提交《結婚證》原件及復印件;未婚、喪偶的出具書面自證承諾;離異的提供《離婚證》或法院離婚判決書原件及復印件;
5、過戶后的《不動產權證書》;
6、增值稅發票原件及復印件;
7、《六盤水市住房公積金二手房貸款登記表》;
8、首付款收據或銀行支付憑證。
(四)建造、翻建自住住房
1、申請人身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、居住證等有效居留證明原件;
2、申請人配偶身份證原件(未婚不需提交);
3、婚姻狀況證明:已婚的,提交《結婚證》原件及復印件;未婚、喪偶的出具書面自證承諾;離異的提供《離婚證》或法院離婚判決書原件及復印件;
4、施工單位出具的首付款收款憑證;
5、工程概預算;
6、規劃部門批準文件;(農村建房提交縣級以上自然資源管理部門出具的《鄉村規劃許可證》;城鎮建房提交縣級以上自然資源管理部門出具的《建設用地規劃許可證);
7.建筑面積在300平方米以上或投資30萬元以上的,同時提交縣級以上住房城鄉建設部門出具的《建筑工程施工許可證》;
8.用于貸款抵押的國有土地使用權屬證書或房屋權屬證書、有權部門出具的抵押物評估報告。
(五)大修自住住房
1、申請人身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、居住證等有效居留證明原件;
2、申請人配偶身份證原件(未婚不需提交);
3、婚姻狀況證明:已婚的,提交《結婚證》原件及復印件;未婚、喪偶的出具書面自證承諾;離異的提供《離婚證》或法院離婚判決書原件及復印件;
4、施工單位出具的收款憑證;
5、房屋所有權證或不動產權證書;
6、房屋危險鑒定為C級或D級房屋安全鑒定報告;
7、工程概預算;
8.用于貸款抵押的國有土地使用權屬證書或房屋權屬證書、有權部門出具的抵押物評估報告。