湖南省湘西市住房公積金貸款利率下調(diào)0.25%

11月25日，筆者從州住房公積金管理中心獲悉，本月22日開始，我州住房公積金已落地央行降息政策，下調(diào)湘西住房公積金貸款利率，調(diào)整后的五年期以下(含五年)的貸款利率為3.75%，五年期以上貸款利率為4.25%。

此次調(diào)整前，五年期以下的公積金貸款利率為4%，五年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調(diào)整均下降了0.25個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于已申請(qǐng)到個(gè)人住房公積金貸款的購(gòu)房者來說，將從1月1日起按照該利率執(zhí)行。而對(duì)于尚未申請(qǐng)到個(gè)人住房公積金貸款的購(gòu)房者，則執(zhí)行放貸日的利率。如放貸日是11月22日的，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

隨著貸款利率的調(diào)整，購(gòu)房者月供減少，還款壓力將有所下降。若購(gòu)房者用住房公積金貸款30萬元、采用10年等額本息還款的方式償還，月供由 3109.15元降至3073.13元，減少了36.02元;采用20年等額本息還款方式償還，月供由1897.95元降至1857.7元，減少了 40.25元。