租房提取公積金條件放開 廣州應者寥寥

日前，國務院常務會議提出重點推進6大領域消費，其中“穩定住房消費”位居其中，并提出放寬提取公積金支付房租的條件。廣州2003年便開放個人提取公積金用于租房，2008年則發布《關于提取住房公積金有關問題的補充通知》對提取條件和額度有了限定，對租房自住申請提取住房公積金作出有關的規定。

保來理財總經理助理盧敏菁表示，租房提取公積金條件很容易達到，雖然沒有具體數據，不過實際使用的人卻不多。中原地產匯瀚按揭高級業務經理莫靜也表示，租住租金在一兩千元的租客，很少提取公積金，目前利息差比較大，更多人愿意買房而不是租房。此外，因提取公積金需要提供正規租賃合同和租房發票，需要進行房屋租賃登記備案，有業內人士表示，由于備案就必須納稅，部分業主會強調要實收租金，將房屋租賃稅成本轉嫁給租客。約有30%租客基于開發票報銷的需要，提出要業主配合租賃備案，為提取公積金而要求備案開發票的較少。

王先生為了孩子讀書近期在越秀區租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公積金，便提出希望去租賃備案以獲得發票，業主表示同意，但300多元的租賃稅要王先生承擔，王先生覺得自己租房租兩年，費用就多了六千多，最后選擇了放棄。業內人士表示，像王先生這樣的情況不少，堅持開發票的很多是需要單位報銷補貼的。而更多的人認為，租房只是過渡期，能提取的公積金金額也不多，今后買房時一樣可提取公積金，所以選擇的人很少。