住房公積金新政落地濟(jì)南 連繳6個(gè)月即可申請貸款

日前，新華房產(chǎn)記者從濟(jì)南市住房公積金管理中心獲悉，公積金新政落地濟(jì)南，從11與5日起，在濟(jì)南連續(xù)繳存公積金6個(gè)月即可申請公積金個(gè)人住房貸款，在異地(包括省外)繳存住房公積金，在濟(jì)南購買自住住房的，憑繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，也可在濟(jì)申請公積金個(gè)人貸款。

10月9日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，要求各地放松公積金貸款條件。時(shí)隔近1月，公積金新政落地濟(jì)南。據(jù)了解，濟(jì)南市住房公積金新政主要對繳存時(shí)間及異地互認(rèn)業(yè)務(wù)做出了調(diào)整。

繳存時(shí)間縮短 連繳6個(gè)月即可申請貸款

按照之前的政策，在濟(jì)南連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上可申請住房公積金貸款，新政策則規(guī)定借款人連續(xù)繳存6個(gè)月(含)以上即可在濟(jì)申請住房公積金個(gè)人貸款。

異地互認(rèn) 省外繳存在濟(jì)亦可申請貸款

2008年，濟(jì)南就已開辦了省內(nèi)異地公積金貸款業(yè)務(wù)，規(guī)定只要在省內(nèi)其他地市繳存住房公積金，在濟(jì)南購買自住住房的，憑繳存地住房公積金管理中心開具的繳存證明，就可在濟(jì)南申請住房公積金個(gè)人貸款。

此次推出的新規(guī)將公積金異地貸款政策由全省推至全國范圍，凡濟(jì)南市戶籍人口在就業(yè)地繳存住房公積金的，憑就業(yè)地住房公積金管理中心繳存證明，在我市購買自住住房的，可申請住房公積金個(gè)人貸款。

繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策

此外，濟(jì)南將繼續(xù)執(zhí)行差別化信貸政策，即：借款人購買首套自住住房的建筑面積在90(含)平方米以下的首付款比例不低于20%，90平方米以上的首付款比例不低于30%，購買第二套自住住房的首付款比例不低于60%，貸款利率為首套房貸款利率的1.1倍。購買第三套及三套以上住房的繳存職工及家庭不得申請住房公積金貸款。

住房公積金最高貸款額度仍為50萬元

記者了解到，目前，濟(jì)南住房公積金管理中心本部個(gè)人住房公積金貸款發(fā)放率已超過85%，為保證公積金資金流動性安全，濟(jì)南公積金貸款的最高額度仍為50萬元。