蘇州現行住房公積金貸款利率

對于使用住房公積金貸款買房的朋友來說，公積金貸款利率顯得尤為重要。下面思而學教育網就為大家簡單總結一下蘇州現行住房公積金貸款利率。

一、蘇州住房公積金貸款額度

蘇州公積金貸款最高額度為50萬元。

貸款額度計算方法：

1、借款申請人繳存住房公積金的月工資基數或月工資基數之和×35%(規(guī)定比例)×12(月)×貸款年限(年);

2、辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房套型建筑面積90平方米以上的不超過住房總房價的70%，套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)的不超過住房總價的80%;二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房在評估認定價的70%以內。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，不超過住房總價的50%;

3、蘇州住房公積金貸款額度由住房公積金管委會規(guī)定，目前蘇州市新建普通住房每筆不超過50萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每筆最高不超過35萬元。如借款人及其他共同買受人僅一人符合貸款條件或無配偶的，新建普通住房最高不超過30萬元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超過21萬元。

二、貸款利率

蘇州現行住房公積金貸款利率：第一套住宅1至5年(含5年)：4.45%;第一套住宅6至30年(含30年)：4.90%。第二套住宅貸款利率在基準利率上上浮1.1倍。