天津正式取消限購(gòu)措施 對(duì)一線城市影響有限

據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，天津市國(guó)土房管局、市建委等六部門日前發(fā)文對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整，正式取消限購(gòu)措施。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，此舉對(duì)仍在執(zhí)行限購(gòu)的北上廣深等城市影響有限。

根據(jù)周末天津市多部門發(fā)布的文件，未來(lái)天津?qū)⒉辉俨樵兗彝碛凶》壳闆r，非天津市戶籍購(gòu)房者也取消提交社保、個(gè)人所得稅證明等限制，這也意味著天津正式解除限購(gòu)。同樣是直轄市，又比鄰北京，天津限購(gòu)取消會(huì)否對(duì)北上廣深的限購(gòu)政策產(chǎn)生影響備受關(guān)注。不過(guò)，業(yè)內(nèi)人士多認(rèn)為，這種影響相對(duì)有限。中原地產(chǎn)市場(chǎng)總監(jiān)張大偉：“因?yàn)楸鄙蠌V深和全國(guó)其他城市相比它畢竟是重特大城市，它人口控制是有要求的，而天津它就沒(méi)有這種要求。所以它松綁限購(gòu)的話應(yīng)該說(shuō)沒(méi)有政策的限制。”

近期關(guān)于北上廣深一線城市可能取消限購(gòu)的傳聞很多，不過(guò)三亞和北京有關(guān)部門已經(jīng)先后出面辟謠，表示暫不取消。

而截至目前，本輪采取限購(gòu)政策的46個(gè)城市絕大多數(shù)已經(jīng)取消了限購(gòu)，只剩下北上廣深和三亞五個(gè)城市還在“堅(jiān)守”。張大偉表示，根據(jù)超大型城市的特點(diǎn)，三五年內(nèi)很難看到政策全部退出：“后續(xù)的話有可能會(huì)隨著一些經(jīng)濟(jì)的調(diào)整，比如說(shuō)對(duì)于一些大面積的戶型(取消限購(gòu))，或者說(shuō)對(duì)于一些五年(納稅證明)是否的認(rèn)定這些調(diào)整會(huì)有可能，但是全面松綁我覺得短期是可能性很小。”