公積金將實現繳存異地互認 昆明暫未出臺相關細則

日前，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發了《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(下稱《通知》)，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。昨日，記者從昆明市公積金中心了解到，目前昆明相關細則尚未落地，未來如何執行仍需等待相關細則出臺。

取消收費后 貸30萬將少支出4000元

據昆明公積金中心的相關人士介紹，昆明市民用公積金貸款買房，公證費為貸款金額的千分之一，評估費為貸款金額的千分之三，擔保費用是一口價，2800元。因此，此次相關費用的取消，購房者還是能省下一筆不少的費用。以公積金貸款30萬元為例，公證費是 300元，評估費用是900元，再加上擔保費2800元，總計4000元。

在公積金辦理中心的四樓，建設銀行辦理處等待辦理公積金貸款的市民陳先生告訴記者“看到 ： 了取消公積金個人房貸保險等收費項目的消息，不過不知道會不會實行。”也有市民表示，目前昆明市公積金申請貸款很難審批下來。一位市民直言：“不光是能否審批下來，還有貸款額度也都與繳付金額直接關聯，大多數人很難直接貸到足夠的額度。”

各地公積金執行標準不一 昆明暫未出臺相關細則

當前，職工跨地區流動日益增強，在就業地繳存、回原籍購房需求增多。為適應職工流動性需要，《通知》要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，并推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。

另一個內容顯示：對于連續繳費6個月的職工就可以申請公積金貸款這一新規，不少業內人士分析，公積金使用和提取“降低門檻”，或將讓公積金利用更加有效化;取消公積金個人房貸保險等收費，也可能是未來公積金改革的前奏。

對于各地公積金執行標準不一，業內人士表示，公積金基本上是由地方政府主導的一種管理體制，“由于各個地方的房地產市場情況不一樣，所以在執行方面也會不一樣，三部門的發文并不意味著一刀切。”

當記者致電昆明公積金中心，詢問昆明是否會取消公積金個人房貸保險等收費時，工作人員表示，正在等待相關細則出臺。