廣州最嚴公積金新政獲原則通過 或禁止二次貸款

11日，廣州市住房公積金管理委員會對《廣州市住房公積金個人購房貸款實施辦法》進行審議，“最嚴公積金新政”獲得原則性通過，將在通過市政府審批后實施。新政將禁止公積金第二次貸款，并基本確定公積金的貸款額度為140億元。

值得注意的是，現行公積金政策中，購房者在還清第一次公積金貸款后，間隔三個月以上即可以申請二套房公積金貸款。而公積金新政則擬規定對已使用過住房公積金貸款人，不予貸款。

廣州市住房公積金管理中心的負責人表示，此舉保證繳存職工能公平公正申請住房公積金，保障中低收入職工的基本住房需求。

公積金中心提供數據顯示，1月至9月，該市公積金貸款發放金額約164億元，處于審批流程尚未放款的貸款有5426筆，金額超過26億元。此外，已錄入貸款系統，但因額度限制未能進入審批流程，排隊等候上報的貸款申請有3852筆。

公積金管理中心表示，今年貸款額度將由170億元增加至197億元，以消化因額度限制排隊的貸款申請。而的額度則可能會大幅削減，基本確定為140億元。據了解，廣州市公積金貸款總額約為314億元，相比之下，的額度還不到兩年前的一半。

分析人士認為，廣州市住房公積金貸款政策頻頻收緊，最直接的原因是資金緊張。在貸款大幅飆升的情況下，公積金的存貸比已經超過80%的警戒線，因此只能祭出“急剎車”的對策。