昨日，我們從鄭州市住房公積金管理中心了解到，鄭州住房公積金“組合貸”審議通過。

據(jù)介紹，4月底，鄭州住房公積金管理委員會在住房公積金大廈召開了第34次全體委員會議，20名住房公積金管委會委員審議通過了“鄭州住房公積金管理中心關(guān)于開展住房公積金個人住房組合貸款業(yè)務的請示”。截至目前，在鄭州，個人購房通過住房公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式同時進行的模式又往前邁了一步。

商業(yè)銀行貸款利率上浮幅度大，住房公積金貸款額度有限，今年以來，關(guān)于個人住房貸款模式的探索一直在進行。此前，鄭州市房地產(chǎn)抵押管理辦公室有關(guān)負責人稱，鄭州“組合貸”模式肯定會在今年年底前小范圍試行，只是目前遇到了合作模式和風險把控及其可操作空間等方面的問題，如拖欠貸款時如何處置房產(chǎn)、住房置業(yè)擔保公司是否介入、額度分配如何統(tǒng)籌、鄭州“組合貸”實際需求多大等。

鄭州市住房公積金管理中心信貸管理處處長說，考慮到政策出臺的嚴謹性，這些操作細節(jié)還在研究當中，很快就會向社會公布。

另外，鄭州市政府法制辦昨日發(fā)布的《鄭州市個人住房置業(yè)貸款政策性擔保管理辦法(征求意見稿)》規(guī)定，在鄭州市行政區(qū)域內(nèi)，借款人申請個人住房商業(yè)銀行貸款、個人住房公積金(組合)貸款，貸款人要求提供擔保保證時，由住房置業(yè)政策性擔保機構(gòu)提供擔保的，均適用本辦法。

這意味著，這條頗具前瞻性的規(guī)定將為鄭州“組合貸”擔保環(huán)節(jié)提供政策依據(jù)和支持。