為了完善我國住房保障制度,提高國民居住生活條件,我國政府大力推行住房公積金制度,綿陽住房公積金個人怎么提取,所需材料有哪些,2023年綿陽住房公積金提繳存基數多少,希望以下的資訊可以為你們的生活帶來幫助。
一、綿陽住房公積金個人怎么提取
1.取工持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
2.住房公積金管理中心自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;
3.準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續。
二、綿陽住房公積金提取所需材料
房屋類:
購買自住住房
職工購買自住住房提取住房公積金應提供的資料
新房
1、 購房合同(簽訂一年之內); 或 房產證(簽發兩年之內);
2、 付款票據。
3、購房發票。
二手房
1、 房產證;
2、 契稅發票。
職工未提取過公積金還貸款,以現金結清貸款提取住房公積金提供的資料
1、 購房合同;
2、 貸款合同;
3、 結清證明(一年以內)。
職工辦理提取時請您本人持身份證原件、審批表和相關資料的原件及復印件辦理
溫馨提示:購房合同需房管局備案且簽訂日期在一年以內,房產證需填發日期在兩年以內,二手房需過戶后才能辦理。
償還住房貸款提取
職工填寫《綿陽市職工申請提取住房公積金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章
償還本金
1、 借款合同;
2、 貸款余額;
3、 銀行或公積金中心還款申請書。
支付月供
1、 借款合同;
2、 貸款余額及近12個月還款明細。
職工辦理提取時請您本人持身份證原件、審批表和相關資料的原件及復印件辦理
注意:
1、銀行還款申請書由貸款銀行出具,公積金還款申請書由職工申請貸款的住房公積金管理中心(管理處、分中心)出具;
2、提取住房公積金償還本金只能提取兩次,第二次提取須當本人住房公積金賬戶余額大于或等于貸款余額時,再提取住房公積金償還并結清貸款本息;支付月供每間隔一個整年可以辦理一次;還貸選擇一種方式以后不能變更;
3、職工住房公積金個人賬戶封存以后,賬戶余額小于貸款余額的不能提取住房公積金還貸,待貸款結清以后按相關規定辦理銷戶提取或轉移手續;
4、償還貸款一次只可以選擇一種方式,夫妻雙方不能分別計算。凡有住房公積金和商業銀行的組合貸款,應優先償還完住房公積金貸款。
建造、大修自住住房提取住房公積金
職工填寫《綿陽市職工申請提取住房公積金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章
建造、翻建自住住房的
1、縣(區)及以上規劃、建設、土地管理部門批準文件;
2、國有土地或集體土地使用證(三年以內);
3、購買材料的發票。
大修自住住房的
1、房產證;
2、房屋安全鑒定部門出具鑒定報告(需加固使用);
3、維修預算表;
4、購買材料的發票。
職工辦理提取時請您本人持身份證原件、審批表和相關資料的原件及復印件辦理
租住自住住房提取住房公積金
職工填寫《綿陽市職工申請提取住房公積金審批表》基本信息,所在單位審核蓋章
應提供的資料
1、 職工婚姻狀況證明;
2、 房產管理部門登記備案的房屋租賃合同;
3、 稅務部門開具的完稅證明。
職工辦理提取時請您本人持身份證原件、審批表和相關資料的原件及復印件辦理
溫馨提示:職工提取住房公積金支付房租需本人前來辦理,不得委托他人代辦
1、沒有提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自有住房或償還住房貸款,且住房公積金已繳至提取日上個月度;
2、房租的月租金超出本人和配偶住房公積金繳存基數之和的30%;
3、租住的房屋面積在90㎡(30㎡/人)以下;
4、在本行政區域內繳存職工本人、配偶及未成年子女沒有產權住房,依法租住住房時間在1年(含)以上。
非房屋類提取材料:
一、繳存人及配偶或子女、父母因患重大疾病
提供親屬證明,醫保定點醫院或二級甲等以上醫院診斷證明,醫療費支付證明、社保或保險機構報銷證明,證明出具時間為一年內有效。
二、繳存人及配偶或子女、父母因遭遇重大自然災害和重大事故
提供親屬證明,有關管理部門出具的災害和事故的處理證明,家庭生活困難證明,證明出具時間在災難事故發生后一年內。
三、離休、退休的
提供離休、退休批準文件(審批表)或退休證。
四、繳存人死亡或者被宣告死亡的
提供繳存人死亡或被宣告死亡的證明(死亡證明,火化證或已經死亡注銷的戶口薄),繼承人或受遺贈人與繳存人的關系證明,公證部門對該繼承權或受遺贈權公證書,對繼承權或受遺贈權發生爭議的還應當提供人民法院的判決、裁定或調解文書。
五、繳存人與單位終止勞動關系的
提供解除勞動合同證明,并按下列情況提供相關的證明材料:
1、完全喪失勞動能力的,提供勞動能力鑒定部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件;
2、出國(境)定居的,提供護照、簽證國(境)內戶籍注銷證明。
3、非本市轄區常住戶口的,提供非本市轄區戶口證明;
4、本人自謀職業的,提供營業執照,當前的完稅發票或免稅證明;
5、領取城鎮居民最低生活保障金的,提供低保證;
6、與單位終止勞動關系一年未再就業的,提供人事、勞動部門出具的失業證明;
7、在本市行政區域外單位工作,新單位未繳存住房公積金的,提供新單位未繳存住房公積金的證明;
8、子女考取國家承認學歷的全日制大學,提供有效期內的入學通知書(學生證)和親屬證明。
溫馨提示
1.繳存人親自辦理住房公積金業務的,提供本人身份證原件;
2.繳存人委托他人辦理住房公積金業務的,被委托人應當提供委托人經公證處公證的委托書原件及復印件,被委托人的身份證原件及復印件;
3.由單位統一辦理職工提取住房公積金的,提供單位委托經辦人辦理的證明及經辦人的身份證原件及復印件;
4.繳存人死亡的,由其繼承人和受遺贈人,提供親屬證明