重慶市財政局 重慶市地方稅務局 重慶市國土資源和房屋管理局關于個人住房房產(chǎn)稅有關事項的通知（渝財稅〔2014〕173號）

有關區(qū)財政局、地稅局、國土房管局（房屋權(quán)屬登記中心）：

為繼續(xù)做好我市個人住房房產(chǎn)稅試點工作，根據(jù)《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》，并結(jié)合試點以來的實際情況，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就征管中有關事項通知如下：

一、自1月1日起，對新購商品住房屬于成品住宅的，按其建筑面積交易單價統(tǒng)一扣除20%的裝修費后，再確認其是否屬于應稅住房。屬于應稅住房的，則按其建筑面積交易單價統(tǒng)一扣除20%的裝修費后作為計稅依據(jù)。《重慶市財政局 重慶市地方稅務局 重慶市國土資源和房屋管理局 重慶市城鄉(xiāng)建設委員會關于個人住房房產(chǎn)稅征管問題的通知》（渝財稅〔2011〕109號）第二條規(guī)定與本通知規(guī)定不一致的，以本通知規(guī)定為準。

1月1日前已按照渝財稅〔2011〕109號文件規(guī)定納入應稅住房的成品住宅，均按上述規(guī)定重新確認是否屬于應稅住房。如確認不屬于應稅住房，則從起不再征收房產(chǎn)稅; 如確認屬于應稅住房，從起按本通知規(guī)定計稅。

1月1日至本通知公布前，如有成品住宅已按渝財稅〔2011〕109號文件規(guī)定繳納了房產(chǎn)稅，但按本通知規(guī)定確認不屬于應稅住房的，其所繳當年稅款予以退還；如確認屬于應稅住房,但所繳當年稅款按本通知規(guī)定計稅多繳納的，多繳納部分予以退還。

二、從1月1日起，因自然災害等不可抗力因素，或因重大疾病、意外事故等特殊原因，納稅人納稅確有困難的，由納稅人申請并經(jīng)市級財稅部門審批，可酌情減免房產(chǎn)稅。

三、高檔住房應稅標準（即建筑面積交易單價13192元/平方米）執(zhí)行至2016年12月31日止。期間如遇國家政策調(diào)整，按新規(guī)定執(zhí)行。

特此通知。

重慶市財政局 重慶市地方稅務局

重慶市國土資源和房屋管理局

10月31日

（一）.2020年最新上海對二套住房征收房產(chǎn)稅

（二）.上海市個人住房房產(chǎn)稅開征最新消息

（三）.2020年上海個人住房房產(chǎn)稅開征